Сбербанк ждет падение спроса на рынке недвижимости и снижения цен в среднем по России на 5%. (Если брать стоимость квартиры 10.000.000, то вы потеряете примерно 500.000, если затяните с процессом продажи. Тут важное уточнение, что это не значит, что ровно 5% во всех городах. Где-то может быть и 10%, а в отдельных районах крупных мегаполисов и того больше). Об этом на конференции Сбербанка «Время изменений: новые вызовы в отрасли и перспективы развития» рассказала старший управляющий директор, директор аналитического управления банка Наталья Загвоздина.
«В этом году мы ждем все-таки охлаждения. Если мы возьмем среднее по России, наверное, мы склоняемся к тому, что цены в этом году скорректируются на 5%, а дальше будут только стабилизироваться», — сказала Загвоздина. В каких-то регионах цены на недвижимость снизятся сильнее, чем на 5%, в других останутся без изменений, а в некоторых возможен рост в силу разных факторов, уточнила эксперт.
Прогнозы Сбербанка являются умеренно-консервативными, отметила директор аналитического управления банка.
Пока мы не видим такого потребительского спроса. У нас нет такой уверенности, что дешевая ипотека останется в том же объеме, на тех же условиях», — отметила Наталья Загвоздина.
По данным исследования «Домклик», почти половина — более 45% — риелторов из столичных регионов считают, что во втором квартале 2023 года цены на жилье будут снижаться. В среднем по выборке прогнозы по ценовой динамике на новостройки распределились почти поровну: примерно треть риелторов ожидают роста, треть — стагнации, треть — снижения. Но в крупных городах о снижении говорят уже 45% респондентов и даже более. Такие показатели отмечены в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленобласти, Нижегородской области.
Ранее в марте аналитики «Домклик» уже отмечали снижение цен на жилье в Москве. Статистика объявлений на платформе свидетельствует, что за три недели первого весеннего месяца средняя цена 1 кв. м в предложении вторичных квартир снизилась на 10,7%.
Добавлю немного от себя. На данный момент очень хорошее время для продажи своей квартиры, если вы планируете приобретать что-то в замен. Например квартиру побольше. Если подойти к делу со всем ответственностью и профессионализмом, то можно очень выгодно продать и еще более выгодно купить.
Подписывайтесь и ставьте лайки, если статья была для вас полезной и интересной.
Буду рада и вашим комментариям =)