Покупателей студий и однушек часто терзают сомнения. С одной стороны, финансово сейчас комфортно приобрести небольшую квартиру, да и потребности в просторном жилье нет. Но что, если через 5-7 лет появится семья, а поменять студию, за которую еще не выплачена ипотека, на двушку уже не получится? И что же брать: недвижимость по текущим запросам и бюджету или на перспективу, но сильно дороже…
А что, если этот вопрос возьмёт на себя застройщик? Сам найдёт новую большую квартиру в привычном районе, когда она понадобится. Продаст старую (с ипотекой тоже) и поможет на каждом этапе сделки. Именно для этого «КВС» запустила специальную программу «Переезд». Разбираемся, как она работает.
4 «кита» переезда, которые берёт на себя «КВС»
Программа «Переезд» от «КВС» решает четыре основных проблемы, с которым сталкивается человек при смене квартиры:
1. Нужны деньги
По условиям этой программы поменять жильё на недвижимость большего метража можно без накоплений. Первый взнос за новую квартиру будет равен выкупной цене имеющейся. А на остаток платежа можно оформить ипотеку, с комфортной ставкой по которой помогут специалисты «КВС». Старая квартира, кстати, может быть в ипотеке.
2. Нужно съёмное жильё
Когда старая квартира уже продана, а новая ещё строится, нужно где-то жить. Обычно на это время приходится арендовать жильё. Хорошо, если удаётся найти комфортный вариант в своём же районе, где всё знакомо и привычно. Но эта удача не отменяет необходимость паковать всю свою жизнь по коробкам и на время перевозить их в чужую квартиру. Но можно этого не делать: по условиям программы «Переезд» можно просто жить в своей старой квартире на правах аренды вплоть до получения ключей от новой.
3. Нужно искать риелтора и юриста
Купля-продажа недвижимости — сложная сделка, в которой не обойтись без помощи профессионалов. Нужен агент, который продаст старую квартиру и подберёт новую, поможет провести денежные операции через банк. И юрист тоже нужен: он займётся оформлением сделки и регистрацией недвижимости. Но и этим вопросом тоже можно не заниматься. Агентство недвижимости «КВС» всё берёт на себя: организует продажу старого жилья и покупку нового. Каждый этап купли-продажи будут сопровождать специалисты компании.
4. Нужно найти новую квартиру
После решения «Всё, мы готовы переехать» возникает закономерный вопрос — куда? Нужно найти подходящую квартиру в хорошем доме и поскорее. Можно поискать риелтора с рекомендациями по знакомым и заплатить ему за услуги. Можно бесплатно заниматься этим самостоятельно, мониторя все крупные агрегаторы недвижимости. И третий, самый комфортный вариант — переложить эту ответственность на плечи специалистов «КВС». Всё так же в рамках программы «Переезд» менеджеры компании найдут квартиру большей площади в современном и удобном доме, подходящую по планировке и количеству комнат.
Как проходит переезд — пошагово
Программа «Переезд» состоит из 5 шагов, в рамках которых полностью закрывается путь от выбора новой квартиры большей площади до получения ключей от неё.
Шаг №1 — подбор новой квартиры
Специалисты «КВС» выясняют потребности клиента и на их основе подбирают оптимальные варианты. В числе критериев могут быть не только нужный метраж и количество комнат, но и, например, наличие балкона, кладовой для хранения крупных сезонных вещей, высокие потолки или исполнение мечты о видовой квартире.
Шаг №2 — оценка старой квартиры
Одновременно с первым шагом производится и оценка имеющейся квартиры. Первый взнос за новую недвижимость рассчитывается как равный стоимости старого жилья.
Шаги №3 — одобрение ипотеки
На этом шаге происходит одобрение ипотеки на новую квартиру. Если такой необходимости нет, можно сразу перескочить на четвёртый шаг и заняться документами.
Шаги №4 — оформление документов
Специалисты компании оформляют договор купли-продажи старой квартиры, клиент подписывает договор долевого участия (ДДУ) и оформляется ипотека на новую квартиру, если она нужна.
Шаг №5 — получение ключей
Самый приятный и финальный этап — получение ключей от своего нового дома и счастливое новоселье.
Всё время до переезда клиент живёт в своей старой квартире. Достаточно оформить проживание на правах аренды и спокойно ждать получения ключей. По условиям программы после сдачи дома есть ещё один дополнительный месяц, чтобы без спешки перевезти все вещи, обустроить интерьер и заселиться.
Новая большая квартира
Сейчас программой «Переезд» от «КВС» могут воспользоваться жители двух объектов застройщика — малоэтажного микрогорода «Новое Сертолово» и микрорайона у леса и заповедника «Ясно.Янино». В жилых комплексах есть готовые очереди, в которых уже живут люди, и строящиеся корпуса, часть из которых скоро сдаётся. По этой программе жители студий и однушек «Нового Сертолово» и «Ясно.Янино» могут переехать в новые дома и выбрать жильё побольше. В фонде ЖК есть просторные 2,3-комнатные планировки с большими кухнями-гостиными, несколькими санузлами и гардеробными.
Компания планирует расширить программу «Переезд». Поэтому в будущем она станет доступна всем, кто приобрёл жильё в домах застройщика. Сейчас у «КВС» шесть ЖК в продаже, расположенных в Стрельне, Пушкинском районе и у ст. м «Парнас». И в ближайшее время будет объявлен запуск новых кварталов бизнес-класса в Пушкине и Калининском районе. Если большой метраж пока для вас не актуален, можно спокойно решать текущие потребности и не беспокоиться о будущем переезде сегодня. Об этом позаботится «КВС», когда он вам потребуется.
Убедиться в доступности программы, уточнить условия и оставить заявку, чтобы поговорить со специалистом и развеять все страхи и сомнения, можно на нашем сайте.