В России продлили сроки регистрации имущества в упрощенном порядке. О том, каком срок дачной амнистии, какие объекты можно зарегистрировать, куда и с какими документами обращаться, дали эксперты Росеестра и Роскадастра.
Как напомнила исполняющая обязанности руководителя управления Росреестра по Югре Татьяна Рудая, дачная амнистия позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать права на земельные участки и некоторые виды объектов недвижимости: дачные, садовые дома, гаражи, хозяйственные постройки.
«При таком порядке не требуется разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Также закон позволяет решить такую многолетнюю проблему как легализация прав на жилье, построенное еще в советские годы. Предусмотрен механизм упрощенного оформления как на жилье, так и на земельный участок, на котором расположен этот объект», – рассказала Татьяна Рудая.
Дачная амнистия действует с 1 сентября 2006 года. В очередной раз ее продлили до 1 марта 2031 года. Благодаря этому граждане могут оформить жилье на садовых и огородных участках, расположенных в границах населенного пункта.
«Необходимо обратиться в свое муниципальное образование с документами на жилой дом. Это может быть документ техучета, любая бумага на землю, предоставленная кооперативом, договор присоединения к электро- или коммунальным сетям и другой документ, подтверждающий, что объект построен до 14 мая 1998 года», — добавляет и.о. главы окружного управления Росреестра.
Документы можно подать в МФЦ либо в электронном виде через личный кабинет на Госуслугах посредством цифровой подписи. Воспользоваться правом дачной амнистии могут наследники собственника объекта.
В прошлом году в СНТ Югры Росреестр провел корректировку границ садовых участков. Как пояснил заместитель директора, начальник регионального отделения ППК Роскадастра по Уральскому федеральному округу Эдуард Засыпкин, эта необходимость возникла вследствие так называемой реестровой ошибки.
«Раньше она еще называлась кадастровой ошибки. Это ошибка документе, на основании которого сведения вносились в кадастр недвижимости. Этим документом могло быть землеустроительное дело, описание границ, межевой план, технический акт обследования и другие документы. Наиболее распространенная ошибка – пересечение границ земельных участков, массово встречается несоответствие границ участка в кадастре относительно их фактического расположения и так далее», — рассказал Эдуард Засыпкин.
Проблема была в том, что система кадастрового учета развивалась поэтапно, менялись подходы регулирования, что приводило к неточности данных. Теперь вся эта информация приводится в порядок.
«Если этого не сделать, то ошибки зачастую могут препятствовать реализации прав собственника по владению, пользованию объектами. Поэтому исправление неточностей на данный момент является одним из приоритетных направлений работы Росреестра», — добавил специалист.
Уточнить вопросы по дачной амнистии можно по горячей линии управления Росреестра по Югре и в рамках консультаций на личных приемах.
Ранее мы рассказывали о том, что в Сургуте состоялся круглый стол на тему «Проблемы и перспективы развития садоводческих объединений».