Корпорация развития Башкортостана предлагает создать пансионат для пожилых и инвалидов на основе муниципально-частного партнерства. Соглашение заключат не менее чем на 14 лет. Бюджет проекта предположительно составит 30,6 млн рублей.
В новом учреждении предлагается организовать 36 мест: 18 – для пожилых людей, еще 18 – для тех, кто не может самостоятельно себя обслуживать. Ухаживать за подопечными будут 20 работников.
Под пансионат предлагают участок площадью 1,1 га в селе Арбашево Аскинского района. На этой территории находится школа площадью 1,2 тыс. кв. м, которую муниципалитет передаст инвестору. Землю сдадут в аренду без торгов.
По расчетам специалистов корпорации, на реконструкцию здания и благоустройство территории уйдет 20,1 млн рублей. На оборудование и мебель для номеров, зоны отдыха, прачечной, столовой, оборудование для медицинских процедур и средства реабилитации придется потратить 10,1 млн рублей.
Проект может быть реализован за 1,25 лет. В первый полный год после этого выручка может составить 22 млн рублей. На самоокупаемость пансионат выйдет примерно через 8,37 лет. За 14 лет действия соглашения специалисты оценивают выручку в 347,7 млн рублей, чистую прибыль – в 51,4 млн.
Инвестор может претендовать на освобождение от налога на прибыль, льготное заемное финансирование, предоставление Агентством РБ по развитию малого и среднего предпринимательства основных средств из лизингового фонда на льготных условиях.