Для большинства собственников бизнеса задача найти правильное помещение зачастую превращается в целый квест: брать помещение в собственность или в аренду, изучать все технические особенности помещений и учитывать все нюансы расположения очень сложно.
Рассказываем, на что обратить внимание при покупке коммерции в Краснодаре и дарим в конце статьи 20 идей для новых возможностей!
1.
Когда вы ищете помещение для бизнеса, главный вопрос заключается в том, брать помещение в аренду или собственность. С первым вариантом вы можете сэкономить на налогах и других возможных расходах, но при этом совершаете риск повышения арендной платы. С покупкой помещения вы становитесь его собственником и можете использовать его без ограничений.
Кроме того, вы можете повысить свои доходы, продав спустя время помещение по более высокой цене или же выгодно сдавать его в аренду.
2.
Расположение - следующая составляющая, которая определяет наиболее подходящее место для открытия и ведения бизнеса. Зависимость от внешних факторов, таких как транспортная инфраструктура (маршруты общественного транспорта, автомагистрали, железнодорожные вокзалы и т. д.), доступность работы, местное окружение и т. д. - все эти факторы существенно влияют на окупаемость вложений. Вам необходимо убедиться, что приобретаемая недвижимость будет удобно расположена в густнонаселенном районе с активно развивающимся транспортным сообщением.
Например, в городском квартале «Левада» от СК “Бауинвест” общее количество населения после сдачи дома достигнет 3,5 тысяч человек (8 многоэтажных домов). Здесь нежилые помещения расположены не только на первых этажах каждого дома, но и в фасадной части стилобата, что делает их доступными для жителей всей округи.
3.
Площадь и планировка недвижимости - это следующий фактор, на который следует обратить внимание. Если вы планируете открыть маленький магазин или пункт выдачи товаров, вам нужно подобрать помещение соответствующего размера. Однако если ваш бизнес-план предполагает достаточно серьезное масштабирование (гипермаркет, фитнес-клуб или, например, коммерческая школа), внимательно изучите планировки коммерческих помещений, чтобы они могли закрыть все потребности вашего будущего персонала и клиентов.
Делимся с вами ТОП-20 прибыльными идеями для бизнеса в 2023 году:
1. Магазин для домашних животных
2. Школа йоги
3. Аптека
4. Детская игровая комната
5. Коммерческий детский сад
6. Агентство недвижимости
7. Пункт выдачи товаров
8. Салон красоты
9. Ателье
10. Юридические услуги
11. Цветочный магазин
12. Спа и массажный салон
13. Медицинский центр
14. Фотостудия
15. Шоурум одежды, обуви и украшений
16. Компьютерный клуб
17. Кофейня
18. Кабинет психолога
19. Магазин бытовых товаров
20. Строительный магазин
Специалисты СК “Бауинвест” подберут коммерческое помещение, подходящее именно вашему бизнесу, а также расскажут о выгодных способах инвестировать в недвижимость. Оставьте заявку на сайте: https://sk-bauinvest.ru/commercial/commerce-complex
