Покупаем квартиру...продавец - наследник по закону, но есть еще один наследник, который (со слов) отказался в пользу продавца (в свидетельстве никаких сведений об этом нет…вопрос: почему перестали этот момент указывать ?)
Наследник, призванный к наследованию по любому основанию, вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и после его принятия…
НПА: ст.1157 ГК РФ, пункты 34-50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9, ст.62 “Основ законодательства РФ о нотариате”, раздел 10 "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" Утверждены решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19
Для отказа от наследства нужно подать нотариусу по месту открытия наследства заявление об отказе от наследства.
Нотариус копию нотариального отказа из наследственного дела не выдает: оно находится в архиве и документы из него выдаются только по запросу суда (органов cледствия и.т.п)
Варианты решения:
- Попросить отказавшегося сделать нотариальное заявление-заверение о том, что он в такое то время отказался от принятия наследства, в курсе, что квартира продается, не возражает и продаже не препятствует…но поможет ли оно в случае судебного спора ?...А если отказавшийся вне зоны доступа ?
- Взять у продавца – наследника доверенность с полномочиями на ознакомление с материалами наследственного дела у этого нотариуса (процесс небыстрый и может затянуться) + почему то нотариусы неохотно предоставляют эту услугу…
- Провести сделку по продаже квартиры у нотариуса, который вел данное наследственное дело…
- Отказаться от приобретения данного объекта…
Коллеги, напишите Ваше мнение в комментариях !
Статья написана вместе с моим учеником Андреем Осиповым. Чтобы не пропустить новые полезные материалы, подписывайтесь на мой канал!
А здесь телега - где каждый день свежие новости https://t.me/bezdelkaBuh