Средний срок, на который заемщики чаще берут ипотеку, составляет 15 лет. Этот период является наиболее оптимальным, позволяющим не переплачивать лишние 5-10 лет и не нагружать семейный бюджет.
- краткосрочная — оформляется на период от 3 до 10 лет;
- среднесрочная — предоставляет на срок от 10 до 20 лет;
- долгосрочная — период кредитования составляет от 20 до 35 лет.
Условия по ипотеке могут меняться, в зависимости от срока кредитования. Разница будет заключаться в процентной ставке, величине первоначального взноса и размере ежемесячных платежей.
Ипотека на длительный срок
Подходит для семей с невысоким уровнем дохода, которые не хотят излишне нагружать семейный бюджет. Чем продолжительнее действие ипотечного договора, тем больше процентов получит банк по итогу. Заемщик при этом может рассчитывать на комфортные условия погашения задолженности.
Ипотека на короткий срок
Одобряется для заемщика с высоким уровнем платежеспособности. Если окажется, что финансовая нагрузка слишком высока и величина ежемесячных платежей превышает 40% от общего дохода заемщика, в выдаче ипотеки на короткий срок будет отказано.Несмотря на преимущество в виде снижения переплаты, заемщик столкнется с высокими ежемесячными платежами и в некоторых случаях повышенной процентной ставкой.
На какой срок выгоднее взять ипотеку
Срок действия кредита влияет на величину переплаты по кредиту и размер ежемесячных платежей. Поэтому, чтобы понять, на сколько лет лучше взять ипотеку, следует заранее определиться, что приоритетнее:
- снизить финансовую нагрузку
- как можно скорее стать владельцем недвижимости, например, чтобы продать или оформить дарственную.
Чаще всего кредитополучатели оформляют заем на 10-15 лет. Такой период является оптимальным соотношением кредитных параметров и предполагает незначительную финансовую нагрузку.
Чтобы понять, на какой срок выгоднее брать ипотеку, рекомендуется предварительно рассчитать предстоящие расходы. Для этого нужно определиться с предполагаемой суммой кредита, величиной первоначального взноса и комфортным размером ежемесячных платежей.
А чтобы получить быстрое одобрение и эксклюзивные % ставки от банков-партнеров оставьте заявку на сайте и мы перезвоним.