Показывает худшую динамику по стране.
-56% в продажах новостроек по ДДУ за первый квартал 2023 года относительно прошлогодних цифр за аналогичный период.
Зато пару лет были в лидерах уверенного роста, как продаж, так и стоимости метра.
Подобная статистика ещё раз подтверждает известную аксиому, толпа всегда ошибается.
Сначала бежали вы анклавный бетон, теперь пытаются выбежать. Но, увы, сделать сие без убытков – никак. А фиксировать отрицательную доходность "безубыточных" вложений в бетон, готовы "не только лишь все".
Отсюда вытекает второй парадокс, хоть спрос на приобретение недвижимости существенно упал, стоимость жилых квадратов скорректировалась не столь ощутимо.
В основном с дисконтом продается неликвидный мусор: убитая вторичка, и новостройки в далеко не лучших районах города.
Ещё один важный индикатор: ни один застройщик не впал в банкротство и новых недостроев пока не зафиксировано.
Поэтому даже в нашем самом пострадавшем от отсутствия спроса регионе, дешёвой качественной недвижимости в продаже не наблюдается.
Может все в будущем, а пока реально заманчивых предложений я не вижу.
