У нас нет запугивающих постов про покупку квартиры на вторичном рынке. Но мы видим такое в других блогах: «если бы мы не вмешались, то все деньги ваши пропали бы».
Такие риелторы рассказывают, что проверяют квартиру по 1000 параметров. Это полное враньё. В комментариях люди задают правильные вопросы, а риелтор молчит и не может ответить, пока другие комментаторы восхищаются «мастерством того, как он безопасно провёл сделку».
Постоянное нагнетание страха привлекает запуганных людей, которые делают выбор в пользу таких «специалистов» на эмоциях, а не рационально.
Это также приводит к тому, что когда люди выбирают, у кого заказать услугу, то звонят нам и спрашивают, сколько пунктов мы проверяем по квартире, которую они хотят купить на вторичке. Их волнует не профессионализм или опыт в решении сложных вопросов, а количество пунктов.
На самом деле сделка на 30% состоит из юридических вопросов, а 70% — это грамотное выстраивание структуры сделки и процесса согласования.
Важно увидеть все тонкие моменты, расчёты, цепочку альтернативных сделок, провести переговоры между всеми участниками, чтобы получить результат💯
Проверка документов — это важная, но не основная часть сделки. Если с ними что-то не так, то сразу просто квартира не покупается и всё.
С документами может быть всё в порядке, но сделка рассыплется из-за различных мнений сторон и нежелания идти на компромиссы.
Когда вам предъявляют «1000 пунктов», по которым агент проверяет квартиры, запомните — это обычная манипуляция и запугивание. Ведь когда вы испытываете страх, им проще продать вам эту услугу подороже.
В юридической проверке нет «1000 пунктов». У каждой квартиры свой документ основания, и на каждый такой документ есть свой план проверки.
В некоторых сделках и проверять нечего, сразу всё понятно. Но вот структура сделки может быть сложной — это то, что точно требует внимания.
❗Не идите на поводу у страхов и не переплачивайте! Вторичный рынок не так страшен, как вас пытаются убедить.
Если хотите развеять свой страх — просто позвоните нам + 7 (925) 887-42-78 или закажите обратный звонок на сайте https://todayestate.ru/, чтобы получить бесплатную консультацию.