В этом году, ФНС начала рассылку писем, собственникам у которых числится несколько квартир, с требованием заполнить декларацию о доходах.
Отчитаться предстоит не только за 2022 год, но и за 21, 20 год и сдать декларацию нужно до завтрашнего дня: 2 мая.
Разберём как ФНС узнает, что вы сдаёте квартиру?
- БЕЗНАЛИЧНЫЕ ПЕРЕВОДЫ на карту примерно в одно и то же время ( дни каждого месяца)
Разумеется, отслеживают пополнение сотрудники ФНС не вручную, а с помощью технологий: у роботов нет ни выходных, ни больничных, так что системы эти работают в режиме 24/7.
- Публикация в интернете АВИТО/ ЦИАН
Если вы публикуете объявления о сдаче в аренду нескольких квартир и под каждым оставляете один и тот же номер телефона, но риелтором при этом не являетесь, вас легко вычислить. Электронная почта ещё везде одна и та же.
- На вас числится несколько квартир
Доступ к базе Росреестра позволяет ФНС выявить и владельцев нескольких квартир — легко.
- Заявления самих арендаторов
( вот тут это может быть сделано назло, в случае любого нерешенного конфликта) арендатор никаких побочек не понесёт.
Что за это будет? Если ФНС обнаружило что вы все же не платите налог с прибыли, от сдаваемой квартиры?
Первое: придут с проверкой на саму квартиру и опросят соседей.
А дальше нужно доказать....
Об этом в следующии раз ❤️
на связи Быковская Мария, консультант по вопросам связанным с недвижимостью:
☎️8 918 463 03 40