Недавно я была на одном мероприятии, где мне довелось быть спикером. И один из слушателей задал такой вопрос: что заставило меня начать инвестировать? Я ответила, что мне важна финансовая подушка, я не хочу зависеть от работодателя. Мне это интересно в конце концов. При этом еще несколько дней я думала над этим вопросом. Вроде, все так и есть, но чувство незавершённости меня преследовало.
После долгих часов раздумий я поняла, что инвестировать я начала совсем не ради заработка и улучшения своего финансового состояния. А из страха. Да, именно он меня привел в мир инвестиций. Это был страх, что я не смогу обеспечить себя и свою семью в очередной кризис, что я разом могу лишиться работы из-за независящих от меня причин и просто будет не на что жить.
Мой первый опыт инвестирования был не очень успешный. Я вложила деньги в ненадежного застройщика и много потеряла. Однако, именно эта ситуация меня закалила и больше подстегнула мой страх остаться без средств к существованию.
Следующую квартиру я выбирала уже с неким багажом знаний. И что самое важное, ориентировалась не на застройщика, а на девелопера.
Кто такой девелопер, я рассказывала в одной из своих прошлых статей.
Я ее приобрела в ипотеку за 5 млн рублей, так практически все сбережения ушли на мою первую «горе-однушку». Дом был на стадии строительства, в хорошем районе Москвы, там достаточно развитая инфраструктура. Я планировала ее сдавать тысяч за 25-30 в месяц.
Как рассчитать доходность
Дом с моей квартирой был сдан в эксплуатацию через 2 года, точно в срок и по договору. И тогда цена этой квартиры выросла с 5 млн до 14 млн! Но я решила не сдавать, а продать квартиру, погасить ипотеку.
Таким способом я выручила около 7 млн рублей. Представляете? Не имея практически ничего, я смогла заработать вот такую сумму.
И вот так я завела инвестиционный счет. Часть трачу на жизнь, часть откладываю. Причем у меня есть правило: то, что я откладываю ни в коем случае не трачу, даже если очень хочется.
Я очень благодарна своему страху. Ведь именно он помог мне достичь того, что у меня сейчас есть. Благодаря ему я научилась зарабатывать большие деньги, я купила себе хорошую машину, я стала путешествовать, иногда ходить в премиальные рестораны, покупать вещи, которые нравятся, а не которые могу. Но самое главное, я научилась откладывать деньги.
Получилась небольшая история-исповедь. Но именно такие истории говорят о том, что любой человек, даже из простой семьи, как я, может добиться многого. И не больше не бояться неизвестности.
А бывали у вас такие истории, что страх сподвигал вас сделать что-то большее? На что вы долго не решались? Буду очень рада почитать ваши истории в комментариях!