ЦБ отметил всплеск спроса на рыночную и льготную ипотеку в марте

Выдача ипотеки на рыночных условиях в марте увеличилась на 30% относительно февраля, в рамках льготных программ рост составил 40%. В целом темпы роста ипотеки приблизились к докризисному уровню. Такие данные содержатся в отчете Банка России.

По данным ЦБ, в марте в рамках рыночных ипотечных программ банки выдали кредиты на общую сумму 277 млрд руб., это на 30% больше, чем в феврале. По льготным программам выдача составила 293 млрд руб., что на 40% превысило показатели февраля. Самой популярной льготной программой осталась семейная ипотека — по ней было выдано кредитов на 143 млрд руб. (около 50% от всех льготных программ) в марте (+42% к февралю).

Выдачи по ипотеке с господдержкой под 8% в марте тоже повысились — на 32%, до 119 млрд руб. Рост был обеспечен в том числе за счет комбинированных с ней программ от застройщика, ставка по которым теперь составляет около 5%, пояснил регулятор. В марте средневзвешенная ставка на новостройки выросла до 5,6% против 3,5% в декабре 2022 года.

В целом темпы роста ипотеки ускорились с 1,5% в феврале до 2,1% в марте, что соответствует среднемесячным темпам за докризисный 2021 год (+2,3%), отметил регулятор.

Похожую динамику отметили в Сбербанке. По данным «Домклик», в марте 2023 года заемщики банка оформили более 103,3 тыс. ипотечных кредитов — на 33,6% больше, чем в феврале. Рост ипотечного спроса оказался максимальным в Хакасии — +81% к февралю.

Председатель правления Центробанка Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме 20 апреля, заявила о нормализации ситуации на ипотечном рынке. По ее словам, выдачи ипотеки в России продолжают расти, но «на более нормальных уровнях». Глава ЦБ также отметила, что регулятор не допустит роста рискованного жилищного кредитования.

Читайте также:

Без экстремально низких ставок: что теперь будет с ипотекой Хуснуллин объяснил трудности запуска льготной ипотеки на вторичное жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»