Как же меня порой "умиляют" так называемые "двойные стандарты".
Во всём и везде это так мило, так мило, что просто слёзы из глаз.
Вот теперь снова и застройщики во главе с Минстроем проявили такую же трогательную заботу о себе любимых, да о девелоперах российских, что вот остаётся только умилиться и смахнуть скупую набежавшую слезу.
Давненько я не писал про одного из заместителей главы Минстроя Ирека Файзуллина - Сергее Музыченко. И вот - наконец-то. Есть что сообщить.
Прошли тут недавно в Госдуме парламентские слушания по теме "Импортозамещение в строительной отрасли".
Направление важное, в наши дни непростое.
Но самое интересное было сказано не про то, как получить какую-нибудь итальянскую сантехнику по схемам импорта, теперь наново называемого у нас "параллельным" (а не "серым", а то и другого цвета, как раньше). Вот как Вселенные бывают параллельные (так некоторые физики учёные нам рассказывают об этом), так и импорт - такой же вот.
Вот эту бы "параллельность" и прочее в том же направлении обсудить подробнее. И вроде бы и да, обсудили, но нашлось время и для другого.
Не менее важного для Минстроя и застройщиков, очевидно.
"Совместно с Минпромторгом и Минэкономразвития мы сейчас прорабатываем возможность разработки системы оценки рисков роста цен, чтобы наблюдать тенденцию увеличения стоимости на стройматериалы уже в 2023 году",
- рассказал Сергей Музыченко, как сообщают российские СМИ.
Примечательно, что новый "виток" обсуждения контроля цен на стройматериалы начался недавно после выступления Ирека Файзуллина о наблюдаемом очередном росте цен на металл, в частности, на строительную арматуру, местами - до 20-30 %. Что, конечно же, не могло "понравиться" министру строительства и ЖКХ.
Ну, это как раз и было как бы одним из обоснований для создания системы учёта цен на стройматериалы в строительном ведомстве.
Как сообщил Сергей Музыченко, как раз Минстрой сегодня и планирует разработать систему оценки рисков роста ценников на стройматериалы в России.
И вот тут и выявилось кое-что интересное.
Как было представлено в первичном проекте такой системы, рост цен будет поделён на две зоны: жёлтую и красную.
Жёлтая будет означать, что подорожание лежит в "разумных" пределах, то есть на уровне инфляции и - инфляционных ожиданий (прогнозов ближайшего будущего).
А вот красная зона будет означать, что товары попавшие в неё - внимание! - превысят в своих ценниках от 2 % от уровня инфляции. Всего два процента! Не двадцать. Два.
То есть улавливаете подход? У нас инфляция в 2020 и 2021 году какая была? 4,91 % и 8,39 % соответственно.
Насколько повысились ценники на новостройки за эти годы? На почти 100 %. Цены сделок как минимум выросли на 82 %. Но это другое. Зрястройщикам - такое можно, как вы не понимаете, они же дети. Даже когда общая инфляция и 15 % не превысила.
А вот повышать цены на стройматериалы даже на 3 % от уровня инфляции - нельзя, красная зона, всё, остановитесь! Минстрой - не велит! Ата-та!
Как вам такой казус-ребус-бонус-малус?
Но это ещё не всё.
"В последнем случае подрядчик должен будет компенсировать стоимость ресурсов, потому что общая стоимость проекта превысит сумму, заложенную в смете строительства."
О как!
Не просто - остановитесь! А вот так - остановитесь, или вы за это нам ещё заплатите! Заплатите, кому говорят!
Денег-то у нас нет, не хватает нам, мало денег, всё пусто уже, подайте ещё. Мы же там мало зарабатывали, так мало, что обеднели окончательно.
То есть повысил производитель стройматериала какого-либо стоимость от сметной, что заложили в проект сами застройщики, а уж что они там себе заложили, только им одним будет ведомо, будь любезен - возмести разницу. "Поднимака" цен ты такой нехороший. Мы тебя быстро отучим ценники-то задирать! Плати нам - ты нам должен.
Правда, совершенно непонятна реальная правовая основа таких "возвратов". Ведь производители стройматериалов могут сказать и такое:
При том ситуация, исходя из самих же данных Минстроя, уже кое-где на рынке стройматериалов в 2023 году горит кумачём.
То есть, "по-минстроевски", и сегодня уже всё плохо. Рост на 20-30 % на арматуру? Это что такое? То есть "порог" в 2 % превышен! Аларм!
Конечно, у кого-то выросла стоимость доставки (заочный привет "дешевеющим" местами на буквальные 3 копейки бензину и дизтопливу, потом, правда, неуклонно продолжающим расти в цене). Возросла реальная себестоимость добычи сырья и его переработки. Усложнилось и повысилось в цене поддержание в работоспособном состоянии производственного оборудования. Ну и так далее, и так далее.
Но разве это кого-то интересует? Разве это - оправдание? Нет! Скажем наше твёрдое нет росту ценников на стройматериалы!
А то ж опять придётся на 20 % ценник на кв. метр в новостройках поднимать, понимаешь. В очередной раз.
А как иначе-то? С ценами-то, с ценами на стройматериалы - посмотрите, что творится!
Ай да "Пушкины"! Ай да с*кины дети! Ай да молодцЫ-мОлодцы!
Всем бы так. Вот зажили бы... Ещё лучше в сто раз, чем сейчас. Надо только попросить разницу между ценами продаж от застройщиков в последние годы и ростом официальной инфляции, случившейся в этот же период, обязать выплатить покупателям бетонометров. По логике Минстроя.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Понравилась статья? Лайк👍 и репост📣! Все 850 публикаций здесь.
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Другие самые читаемые статьи на канале: