Любые сделки с недвижимостью подлежат регистрации в Росреестре. Раньше единственным способом зарегистрировать сделку было личное обращение в офис МФЦ или территориальное подразделение Росреестра.
Сейчас участники сделки могут воспользоваться современными цифровыми сервисами для удаленной подачи документов. Проведение таких сделок ничем не отличается от проходящих в офисах МФЦ, только все этапы регистрации проходят дистанционно, при условии наличия у клиента электронной подписи. При совершении электронных сделок требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Она обладает такой же юридической силой, что и собственноручная подпись гражданина.
Оформить УКЭП можно обратившись лично в удостоверяющий центр, или к уполномоченному представителю удостоверяющего центра, которым может быть сотрудник банка или, в случае покупки недвижимости на первичном рынке жилья, сотрудник компании-застройщика.
Главное отличие электронной регистрации от обычной – это то, что все документы будут у вас в электронном виде. С 15 июля 2016 года Росреестр больше не выдает бумажные свидетельства, документы придут на указанную электронную почту в заархивированном виде.
Электронная регистрация сделки – это быстро, просто и удобно, а некоторые банки и застройщики могут даже предоставить скидку за электронную регистрацию. Представители застройщика сами отправляют все документы на регистрацию, а сама процедура занимает от 2 до 7 дней.
#МнениеЭксперта
Интересуетесь покупкой недвижимости? Оставьте заявку по ссылке, наш эксперт с вами свяжется https://mrqz.me/dzen-mnenie