Дорогая дача: в России резко повысилась стоимость загородной недвижимости

Увеличение было зафиксировано в среднем до 3,2 млн рублей. В первом квартале 2023 года в России был замечен динамичный рост цен на загородную недвижимость. Увеличение стоимости было зафиксировано в среднем на 28% до 3,2 млн рублей, сообщает «Лента.ру». Подорожание загородной недвижимости, в целом по стране, составило в среднем 36,4%, до 3 млн рублей. Второе место по росту цен заняли дачные дома – они подорожали на 16,7%, до 700 тыс рублей. Стоимость коттеджей и таунхаусов за год выросла на 9,6% и 8,4, до 9,09 и 8 млн рублей соответственно. Наибольшее подорожание кв м недвижимости было зафиксировано в Волгоградской области (43,7%), второе место по этому показателю заняла Новосибирская область (32,1%), а третье – Воронежская (30,4%). Отрицательную динамику цен заметили только в Крыму, там «квадрат» подешевел на 1,8%. По заявлению аналитиков «Авито Недвижимости», спрос на загородную недвижимость в РФ увеличился в 2023 году на 1,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Однако подчеркивается, что интерес вырос в отношении домов (на 6,9%). В это время спрос на приобретение дач, коттеджей и таунхаусов снизился на 14,1%, 11,2% и 0,7% соответственно. «В 2023 году рынок загородного жилья останется стабильным: по сравнению с другими категориями недвижимости россияне активно приобретают загородную недвижимость и все больше используют для этого ипотеку. На этом фоне цены могут подрасти», – пояснил Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». Больше всего к загородной недвижимости был проявлен интерес в Саратовской, Волгоградской и Ростовской областях: рост запросов увеличился на 29%, 17,8% и 12,7% соответственно. Наибольшее явное снижение спроса зафиксировали в Калининградской, Омской и Ярославской областях: минус 17,4%, 7,4% и 6,9%. Ранее Readovka сообщала, что москвичи побили исторический рекорд по сделкам с офисной недвижимостью.