Аналитики выяснили, в каких районах Москвы квартиры в новостройках подорожали, а в каких – подешевели. Снижение цен обозначилось только в двух районах из топ-10.
В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали стоимость жилья в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы без учета апартаментов. Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам месяца увеличилась на 2,3% и составила 284,4 тыс. руб. При этом она оказалась ниже прошлогоднего показателя на 0,2%.
Основной объем предложения квартир комфорт-класса приходится на топ-10 районов: Очаково-Матвеевское (7,8%), Южное Бутово (6,2%) Молжаниновский (5,8%), Западное Дегунино (5,7%), Люблино (5,6%), Филевский Парк (4,3%), Метрогородок (4,1%), Южнопортовый (4,0%), Покровское-Стрешнево (3,8%) и Головинский (3,4%).
Динамика средневзвешенной стоимости квадратного метра, март 2023:
В данных районах в марте 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра больше всего выросла в Головинском районе с 297,8 тыс. руб. до 317,0 (+6,5% за месяц). Также отмечается рост в районах Южное Бутово, (+3,1% за месяц), Очаково-Матвеевское (+3,1% за месяц), Южнопортовый (+2,5% за месяц) и Покровское-Стрешнево (+2,0%). Слабовыраженная динамика цен отмечается в районах Метрогородок (+0,7% за месяц), Западное Дегунино (+0,4% за месяц), Молжаниновский (+0,1% за месяц) и Филевский Парк (-0,2% за месяц).
Отрицательная динамика зафиксирована в районе Люблино, где стоимость квадратного метра снизилась на 2,1% и составила 211,0 тыс. руб.
«Причинами прироста средней цены квадратного метра в районах стал как рост стадии строительной готовности проектов, так и увеличение спроса особенно на те проекты, которые представлены в единственном числе в этих районах.»
Наталия Кузнецова, генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Читайте также:
Все готово: в Москве сданных новостроек становится больше, чем проектов на котловане
Редкое предложение: только 36% новостроек Москвы обеспечены собственными детсадами или школами
Автор: эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»