Какие же они молодцы, - телеграм-канал «Железобетонный замес». Работа элементарная, но занимает много времени, взять с ЕИСЖС статистику по проданному жилью во всех регионах, обобщить и выложить в табличной форме. Мне выполнить такое было не с руки. Лень. Они сделали.
Кр-р-р-расота!!!
Получился мощный документ о ситуации, доведённой до абсурда.
Хотя можно выразиться элегантнее, - французское слово ж..па!
Теперь по порядку.
MMI каждый день выкладывает какую-либо статистику. Вот и на этот раз они опубликовали данные по объёмам продаж строящегося жилья.
Посмотрите на плавную лесенку: 34,7 - 33,8 – 31,2 – 30,5 – 30,1 – 29,4% (крайний результат за март).
Это доля проданного жилья.
Нравится!
Страшно далёкие от строительства аналитики канала сторонним взглядом наблюдателя отметили для себя, - ситуация всё более дрейфует в сторону кризисной. Если в январе 2022 года было продано 45% жилья, то сейчас вот это.
Эх ребятки, отстали от жизни, - никуда она не движется, она там по самое не могу.
Гран-мерси Железобетонному замесу. Принимаем пас:
Севастополь – продано в новостройках 8%, ЯНАО (нефтянка!) – 12%, Челябинская область – 12%, Республика Тыва и Забайкальский край – 13%, Кабардино-Балкария – 15%, республика Коми – 15%, Томская область – 15%, Калининградская область – 16%, Оренбургская область – 16%, Амурская область – 17% (кстати, вы слышали новость, что ПИК на деньги ДОМ РФ собирается строить там фигову тучу метров, - интересно, кому?), Курская область и Курганская область по 18%, Краснодарский край и Астраханская область – по 19%.
Ещё 23 субъекта, в том числе такие распиаренные, как Ростовская область, Башкирия, Татарстан, Приморский край – от 20 до 25%.
Ещё 22 региона от 25% до 30%.
Такое ощущение, что все строители разом по всей стране взяли и сошли с ума, строят как заведённые без оглядки на спрос.
Вот-вот. Я не зря упомянул про ПИК. Новость вчерашнего дня: застройщик собирается построить в Благовещенске 334 тыс.м2 жилья на 61 млрд.руб. Где? Там, где сегодня продано только 17% в тамошних новостройках!!!
Абсурд на марше.
Знаете, даже как-то… впечатляет!
Не каждому на веку дано такое увидать.
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы (апрель):
ПИК🟢, ДОНСТРОЙ🟢, А101 Девелопмент🔴, ФСК🔴, MR Group🔴, INGRAD🟢, Самолёт🟢, ЛСР🟢, Level Group🟢, МИЦ🟢.
🟢-цены снизились, 🔴-цены выросли,⚫- цены не изменились.
----------------------------------------------------------------------------------------
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Публикация дня:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ПОЛНОЛУНИЕ
живопись, масло, 60x100 см, 2011
Рем Сайфульмулюков
--------------------------------------------------------------------------------------