Аналитики компании «Бон Тон» представили ценовой обзор жилья в новостройках центра Москвы. Самый доступный лот продается в Красносельском районе по стоимости 9,6 млн рублей, сообщают «Известия» (iz.ru).
Согласно данным экспертов компании, это студия в проекте с апартаментами бизнес-класса (без отделки) имеет площадь 20,9 кв. метра.
Уточняется, что при этом самым дорогим вариантом жилья стал элитный пентхаус (апартаменты без отделки), находящийся в Тверском районе, по стоимости 2,5 млрд рублей. Площадь — 1067,4 кв. метра. У объекта имеется индивидуальная входная группа, персональный лифт и терраса, площадью 83 кв. метра.
Всего рынок жилья ЦАО представлен 30 проектами, общая площадь которых составляет 187,9 тысяч кв. метров и 1,8 тысяч лотов. Большая часть предложения приходится на премиум-класс — 42,4%, на бизнес-класс приходится 32,8% и элитный сегмент — 24,8% площади в реализации. Доля квартир в ЦАО составляет 67,4%, апартаментов — 32,6% предложения. Большая часть предложения приходится на три района округа: Пресненский — 39,5%, Якиманка — 16% и Замоскворечье — 10,3%. Основная часть предложения бизнес-и премиум-классов сосредоточена в Пресненском районе — по 54% соответственно. Традиционно большая часть элитного сегмента находится в двух районах: Якиманка (39,2%) и Хамовники (18%).
В Москве появились квартиры размером с ванную комнату
По данным аналитиков, средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилья ЦАО составляет 1,1 млн рублей при средней цене лота в 114,4 млн рублей. Самая высокая средневзвешенная цена «квадрата» отмечается в районе Якиманка и Тверском районе — по 1,8 млн рублей, самая низкая — в Красносельском районе — 672 тысяч рублей.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что в столичном мегаполисе стало возможно купить жилье площадью менее 5 кв. метра. В новом доме, который построен в Даниловском районе, выставлены на продажу апартаменты размером 4,8 кв. метра. Квартиры расположены на первом этаже, имеют совмещенный санузел и не имеют окон, зато через стеклянные двери можно выйти сразу на улицу. Эти помещения нельзя считать жильем, хотя их могут использовать для проживания. Также их возможно использовать в качестве офиса для бизнеса.