Сегодня расскажу ещё одну историю о доме, но с другим агентом.
Всем привет, меня зовут Ангелина и я рассказываю, как мы с мужем ищем дом.
Раньше мы думали, что расположение одного поселка от города, находится далековато по нашим расчетам, но безуспешные поиски привели нас к выводу, что некоторыми вещами можно и поступиться.
Нашли два варианта в одном месте. Один дом у собственника, второй вариант через агента.
У собственника вариант прельщал больше, мы поехали сначала туда (описывать поездку не буду, там все хорошо, мы же тут не для этого собрались).
Расскажу поточнее про второй вариант.
Объявление я нашла случайно, указано было - 85 квадратов, второй этаж не готов, но остаются материалы для ремонта. 6 соток, терраса. Были фотографии дома со стороны. Домик очень милый, в декоративной штукатурке, фото кусочка красивой кухни, раковина с ванной с очень хорошим ремонтом, и фото не сделанного второго этажа.
По опыту, когда фотографируют кусочки - все плохо. Но муж у меня оптимист, поэтому мы поехали смотреть.
Заранее мы обговорили, что у нас ипотека, нам сказали, что нам все понравится, все подходит.
Таким образом, сначала мы посмотрели дом собственника, затем поехали смотреть это чудо. Агентом оказалась довольно милая женщина преклонных лет, занимается она только несколькими улицами в посёлке. Сразу начала позиционировать себя, как очень честную женщину, одним словом, лучше её не найти.
Она спросила, почему мы подъехали на 20 минут раньше, муж ответил, раз вы с нами честно, то и мы с вами тоже будем честны: ездили смотреть другой дом.
Ей это не понравилось, она стала достаточно критично реагировать, задавать вопросы и в конце просто сказала: нет, я не знаю о каком доме говорите, но точно знаю, что лучше моих вариантов здесь ничего нет.
Прекрасное начало, не правда ли? Забыла сказать, что помимо этого дома, она нам предложила новый дом в чистовой отделке на этой же улице, но чуть подальше. Муж работает сейчас во вторую смену, нескольео раз обговорили, что после 12 смотреть мы не сможем. И не смотря на это нам она решила устроить встречу в 2 часа дня.
Итак, прекрасный зеленый дом, зайти на участок мы сначала не смогли, потому что дверь заклинило. Кстати, забор был из сетки и 4 межкомнатных дверей. Перед домом я уже задавалась вопросом, за это 4млн рублей?
Зашли на участок, неплохая терраса, она тоже из строительного мусора. Но выглядела вполне симпатично. Агент все время причитала: очень хороший вариант, великолепный.
Когда мы открыли дверь, знатно удивились. Внутри домик был весь в побелке, знаете, такие деревенские домики с неуютным запахом? Вот это оно, нет ни одного ровно угла.
Кухня действительно оказалась очень красивой. Но там всего три модуля. По ширине кухонная зона была на полутораметровый диван. Там ты либо ешь за столом, либо у тебя стоит холодильник.
В такие моменты мне больше нравится оптимистичность агентов. Да, место нет, стола нет. Но это же Юг, зима тут короткая, как тепло станет, вы сразу на террасе есть будете.
Нам сообщили, что в дом газ не подведен, топятся они электричеством. На самом деле оказалось, что отоплением они называют печку на дровах среди коридора и электрический обогреватель от розетки в комнате. Батарея только на кухне.
Также мы уточняли, сколько комнат. Нам сказали, что на первом этаже две комнаты, сверху одна.
Таким образом, выяснилось, что на первом этаже одна комната, где стоит одна кровать и места больше нет. Но это тоже ничего страшного, как сказала агент, мы худенькие, нам можно полутораметровую кровать поставить, тогда места будет больше. А второй комнатой оказался коридор. Между печкой и лестницей на второй этаж стояла кровать для ребёнка.
Эх, а вот лестницу будто я делала. По ширине она была 30 сантиметров, и выложена ламинатом. По ней невозможно подняться, потому что ступеньки стремиться вниз и ты просто соскальзываешь. Я ещё понять не могла, почему под ногой они проседают сильно.
Оказалось они лестницу из кусков пенопласта сделали и сверху как-то прикрепили ламинат.
И все бы ничего, но я увидела сверху в углу огромные чёрные пятна. Показала мужу. Тут снова началась шарманка про честность. Агент сказала: я специально говорила, чтобы эти пятна не замазывали, ничего не хочу скрывать. Деточка, ты не переживай, это все быстро делается. На 4 раз белизной это все убирается, а потом подкрашивается.
Муж пошел смотреть, что с крышей, я пошла смотреть фундамент. Там где не сфотографировали, от фундамента пошла огромная трещина. Шпаклевкой видимо пытались перекрыть, но тоже треснула. Но и тут агент сказала: это ничего страшного. Крышу залатаете, и со стеной что-нибудь сделаете.
И вишенкой на торте, оказалось, что ипотека не подходит, у них не зарегистрированы дополнительные квадраты. Да и обещанной квадратурой там не пахнет, на первом этаже максимум 35.
Дом этот однозначно нам не подходил, попросили видео со второго объекта, когда подьет собственник.
Кусок дома мы смогли увидеть только через чужой забор. Было только видно, что участок не облагорожен, нужно выкорчевывать деревья.
Мы так надеялись на этот дом с чистовой отделкой. Когда она отправила нам видео, мы офигели. Чистовой отделкой там не пахло, оказалось, ни отопления, ни котлов нет, слава богу хоть окна были. А так называемый новый дом, был построен около 16 лет назад и до сих пор его не могут продать.
Я даже не знаю почему 🤷🏻♀️ на самой длинной стороне фасада видно, как достраивали другими кирпичами, некоторых уже не хватало, выглядело так, будто они вообще между собой не закреплены.
Нет слов, одни эмоции. И она нам ещё про свою честность распиналась. Да и про новизну дома, она нам рассказала, когда муж уже в лоб по телефону спросил.
Спасибо за прочтение статьи желаю нам всем быть такими же оптимистичными, как наши агенты по недвижимости. Очень надеюсь, что в следующий раз поделюсь с вами радостной статьей.