125 миллионов дирхамов (34 миллиона долларов) за песок! Такую сумму получил британский модный предприниматель Умар Камани, продав участок песка в Дубае на острове Джумейра Бэй. Купив его два года назад, он получил 242% прибыли с простой кучи песка - это новый максимум для земельного участка, который продолжает получать прибыль от притока иностранного капитала. И это поразительно, ведь до сих пор своими ценами удивляли роскошные виллы, мега элитные пентхаусы и дизайнерские квартиры.
Рынок недвижимости в Дубае испытывает настоящий BOOM и поддерживается желанием состоятельных людей мира сохранить и приумножить свой капитал, инвестируя в недвижимость, в стране, где низкие налоги и преступность. Активность российских бизнесменов инвестировать в недвижимость Дубая подогревается еще и возможностью получить «золотую» визу долгосрочного резидента. В настоящее время по словам некоторых брокеров, эмират испытывает даже дефицит недвижимости, особенно элитной.
Привлекательна также и архитектура ОАЭ. Все, что предлагает рынок недвижимости, ультрасовременное и уникальное... самое высокое, самое экологичное, самое дорогое, самое необычное и т.д. Современные технологии позволяют возводить в этом уголке Аравии монументальные сооружения, которые достойны сравнения со знаменитыми мировыми памятниками архитектуры.
Арабское слово «Имара» («архитектура») в переводе означает не только строительство, но и в целом населенность, обитаемость какого-либо места, возделывание, культуру, цивилизацию, жизнь или возраст. Все строительство в ОАЭ ведется в соответствии с подлинно культурными нормами человеческого общежития и имеют неповторимый колорит. Одна из крупнейших в ОАЭ строительно-инвестиционных фирм так и называется Emaar. Вместе с другими застройщиками она участвовала в волшебном превращении Объединенных Арабских Эмиратов из пустыни в настоящую восточную сказку, вызывающей восторг и желание обладать. Ведь по своему архитектурному изяществу и уникальной инфраструктуре, к примеру Дубай, не уступает ни одному городу в мире.
Современная архитектура ОАЭ удивляет своей уникальностью. Например, В 2001 году проект архипелага искусственных островов в виде пальмы потряс весь мир и стал вторым сооружением на планете после Великой китайской стены, созданное человеком, которое видно из космоса.
Или самая высокая и известная на весь мир башня Бурдж-Халифа в мире с высотой 828 метров, что в 1,5 раза больше, чем вторая башня по высоте в Шанхае, и в 3 раза выше, чем знаменитая Эйфелева башня. Другое чудо архитектуры - отель Парус (Бурдж аль Араб) в Дубае. Оно считалось самым высоким в мире, пока не построили другое здание в Дубае - "Башню Розы". Мечеть шейха Зайда и Джумейра, мост "Три грации", вращающаяся башня Фишера, знаменитая Опера от архитектора Захи Хадид, Дырявая башня "О-14", Музей будущего - перечислять можно бесконечно. Дубай бьет свои же рекорды и имеет себе равных ни в красоте, ни в размерах, ни в инновациях.
Совсем недавно, например, Дубаю предложили бороться с песчаными бурями с помощью инновационных небоскребов. Компания Kalbod Studio предложила возвести 25 высотных зданий необычной формы, способных поглощать частицы пыли из воздуха и защитить эмират от бури.
Дубайский застройщик Azizi Development объявил о планах строительства первого в своем роде двухкилометрового кондиционированного бульвара с постоянной прохладной погодой. Он будет представлять собой застекленную галерею с торговыми зонами, ресторанами, коммерческими помещениями, кинотеатрами, ночными клубами, детской игровой площадкой, просторной подземной парковкой и другими удобствами.
Австрийский застройщик Йозефа Кляйндинста мечтает принести дожди в сердце пустыни. На архипелаге «Сердце Европы» откроется первая километровая улица с климат-контролем с дождем по команде. На "улице дождя" круглый год будет 27°C, скорость ветра 5 км в час, а уровень влажности, как в европейских столицах, 60%.
В апреле этого года в Дубае стартовал конкурс «Дом будущего». Центр государственных инноваций Мухаммеда бен Рашида и Жилищный комитет Мухаммеда бен Рашида пригласили архитекторов и дизайнеров со всего мира участвовать в конкурсе. Задача участников - спроектировать эстетичное и инновационное жилище, отвечающее современным требованиям жизни в ОАЭ, а стоимость строительства умного дома должна быть не более AED 1 млн.
Принципы устойчивого развития, высокое качество инфраструктуры и способность возводить знаковые здания сделали Дубай одним из лучших городов мира для проживания. По итогам конкурса Дубай представит миру новые уникальные проекты умного дома, которые укрепят его статус как мирового законодателя архитектурных тенденций. Так прокомментировал запуск конкурса, шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум, наследный принц и председатель Исполнительного совета Дубая.
Заявки на конкурс принимаются с 25 апреля по сентябрь 2023 года. Победителей объявят в ноябре. С макетами можно будет ознакомиться онлайн, в также в офисах Жилищного комитета.
Международными партнерами конкурса стали Zaha Hadid Architects, Santiago Calatrava – Architects & Engineers и Buildner.
Приз за первое место составит AED 500 тыс., за второе – AED 200 тыс., за третье – AED 100 тыс. За лучший проект автономного дома, способного функционировать без воды и электричества в течение двух недель, вручат приз в размере AED 200 тыс. Работы можно подавать на сайте конкурса.
Надеемся, что российские архитекторы тоже поучаствуют в конкурсе «Дом будущего» и будут причастны к развитию это региона, который стал в последнее время для многих россиян вторым домом. А Kalinka с удовольствием познакомит вас с уникальными объектами коммерческой и жилой недвижимости ОАЭ, в которые можно инвестировать или приобрести жилье для проживания семьей.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить интересные публикации. Также, Kalinka всегда готова проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией в ОАЭ, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни в ОАЭ.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01