В некоторых субъектах граждане уже получают квитанции с дополнительной строкой – добровольное страхование жилья. В других регионах только готовятся к такому нововведению. Поэтому люди все чаще стали задавать вопросы, что такое добровольное страхование жилья, законно ли его включают в квитанции об оплате и другие вопросы.
В связи с чем, в квитанциях появляется строка о добровольном страховании жилья
С 2018 года регионы получили право утверждать программы добровольного страхования, направленные на возмещение ущерба гражданам, если их жилье пострадает в результате чрезвычайных ситуаций, например при пожаре, или во время аварии трубопровода и т.д.
Поэтому региональные власти стали заключать со страховыми компаниями соглашения о реализации программ добровольного страхования жилых помещений. А согласно их условиям, в этом случае предусмотрен платеж, который взимается наравне с коммунальными платежами.
И получая квитанции с таким платежом, граждане считают, что такой платеж теперь является обязательным. Что многим очень не нравиться.
Что будет, если оплачивать добровольное страхование жилья
Ключевое слово здесь, добровольное страхование. Поэтому заставить делать такие проплаты собственника никто заставить не может.
Однако, если человек заплатит страховой взнос, то договор со страховой компанией автоматически вступает в действие. И при наступлении страхового случая, страховая компания должна будет возместить убытки.
Кроме того, всю информацию о договоре страховая компания должна предоставить заблаговременно, то есть до того, как будет заключен договор. Эта норма прописана в Законе о защите прав потребителей.
Вот, например, какие условия предлагаются при заключении добровольного страхования в Санкт-Петербурге.
1. Ежемесячная плата за 1 кв.м. 3,75 руб.
2. Страховая сумма 1 кв.м. составляет 80 тыс. руб.
3. Страховые риски: пожар, залив соседями, авария инженерных систем, природные явления и стихийные бедствия, такие как буря, ливень, сильный ветер и т.д.
Как происходит расчет страхового возмещения.
Если повреждена система коммуникаций, то выплачивается не более 3% страховой суммы. При повреждении внутренней отделки – до 12%.
При повреждении окон и дверей – 10 тыс. за штуку, но не более 15% от установленного лимита по внутренней отделке, который составляет 12% от страховой суммы.
Если повреждены потолок, стены, встроенные шкафчики, антресоли, то сумма страховой премии составляет 400 руб. за 1 кв.м. площади стены, но не более 20% от лимита в 12% от страховой суммы.
Зная эти данные, можно примерно посчитать, сколько можно получить, если наступит страховой случай. И полученный результат вряд ли покроет причиненный ущерб.
Что касается оплаты. Если собственник не будет оплачивать добровольную страховку. То и задолженности за ним не будет.
Законно ли включается добровольное страхование в квитанцию на оплату ЖКУ
В Верховном суде такой вопрос уже разбирался. И суд признал, что включение оплаты добровольного страхования жилья и образовавшуюся задолженность по нему, является незаконным.
Услуга добровольного страхования не внесена в перечень услуг по содержанию общедомового имущества. А значит, в квитанцию ее включать можно только после решения об этом общего собрания собственников.
Но есть и противоположное решение, только не ВС, а апелляционного суда. Апелляционный суд считает, что строку о добровольном страховании включать можно, так как она предусмотрена формой Единого платежного документа для оплаты ЖКУ.
Получается Правила № 354 не предусматривают пункт в квитанции о добровольном страховании, а формой он предусмотрен. Поэтому этот спор все еще не закрыт окончательно.
Подписывайтесь на мой телеграмм канал, чтобы не потеряться
На моем канале https://boosty.to/prosto_o_sloshnom доступны пошаговые инструкции, образцы заявлений в различные инстанции и много другой полезной информации.
Влияет ли нахождение на больничном после увольнения на сроки индексации пенсии
Оплата за ЖКУ теперь будет рассчитываться по-новому
Когда можно не платить за содержание и ремонт общедомового имущества
Какую доплату к пенсии получит пенсионер, проработав весь 2023 год
Законодательство:
ФЗ № 320-ФЗ от 03.08.2018
Закон о защите прав потребителей № 2300-1 ст. 10
Определение ВС от 16.01.2020 №305-ЭС20-137
Постановление Десятого ААС от 02.02.2022 № 10АП-26854/21
Правила № 354, п.69