Лидер общероссийской партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков обратился к Президенту России Владимиру Путину с просьбой разрешить жителям многоквартирных домов выбирать форму управления своим домом и менять УК без кворума, простым большинством также, как они выбирают Президента России и депутатов всех уровней.
Уважаемый Владимир Владимирович!
В 2006 году Вы подписали Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации", принятый Государственной Думой 17 ноября 2006 года и одобренный Советом Федерации 24 ноября того же года. Согласно этим изменениям, отменялся кворум по явке для выборов депутатов всех уровней, Президента России, а также проводимых в России референдумах.
С того момента прошло почти 17 лет. Отсутствие требования по явке на выборах позволяло неоднократно формировать законодательные органы власти и выбирать Президента России простым большинством от всех пришедших на голосование. Работа данного механизма всецело базируется на сознательности граждан и их готовности участвовать в выборах и брать на себя ответственность.
В тоже время в 2022 году Государственная Дума Российской федерации 7-го созыва, во главе с ее Председателе господином Володиным, внесла изменение в ст. 161 Жилищного кодекса, в результате которого кворум для проведения общего собрания собственников, на котором избирается формы управления многоквартирным домом или решается вопрос о смене УК, был повышен. До этих изменений кворум составлял 25%+1 голос от общего числа, имеющих право голосовать, а с 1 сентября 2022 года кворум стал 50%+1 голос.
Причины отказа от минимального порога явки (кворума) для выборов стало то, что нельзя было ставить результаты голосования и волеизъявления граждан, пришедших на выборы, в зависимость от пассивности тех, кто на них не пришёл и не голосовал. Причина такой ситуации в том, что это право, а не обязанность граждан России: хочу - хожу на выборы, хочу - не хожу!
Точно с такой же ситуацией сталкиваются жители многоквартирных жилых домов, когда доля инертных жителей превышает 50%. В результате складывается ситуация, в которой активные жители дома, заинтересованные в решении вопросов эффективного управления своим домом, не могут собрать кворум и принять легитимное решение по выбору формы управления, в соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса России. В следствие этого муниципальные власти определяют такую ситуацию как ту, при которой жители форму управления не выбрали, и самостоятельно проводят конкурс по выбору УК для этих домов. В результате решают за жителей, кто будет управлять их домом. Сегодня доля таких домов превышает 70% от общего количества эксплуатируемых многоквартирных домов.
Государственная Дума своим решением по повышению кворума с 25%+1 до 50%+1 фактически блокировала для жителей возможность выбора формы управления или смены УК, установив запретительный порог в 50%+1, передав право решать эти вопросы муниципальным властям. По сути, жители оказались в роли крепостных крестьян, где права у них есть только на бумаге!
Уважаемый Владимир Владимирович, прошу Вас поверить в способность граждан России сообща принимать решение о том, кто должен быть избран на тот или иной пост, а также, кто должен управлять их домом, делая все вышеперечисленное на принципах отсутствия требований к минимальной явке и кворуму на общих собраниях собственников.