Около тысячи рублей и больше придется выложить жителям Брянска за коммуналку после так называемого перерасчета, решение о котором, как оказывается, было принято еще год назад правительством России. Теперь же брянцы получили платежки за март 2023 года, в которых произведен перерасчет за 2022 год за потребление ресурсов при использовании и содержании общего имущества.
«Суммы непонятные и вызывают вопросы, поскольку разъяснительной кампании проведено не было, и все свалилось как снег на голову. Есть подозрение, что добросовестные жильцы теперь оплачивают счета соседей, пользующихся коммунальными благами без счетчиков, или покрывают бестолковое руководство управляющих компаний, которое не удосужилось установить общедомовые приборы учета», — возмущается читатель «Брянской Губернии».
В ресурсоснабжающих организациях ссылаются на изменения в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилах изменения размера платы за это в соответствии с постановлением правительства. Так, новый порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в том числе электрическую энергию регламентирован пунктом 29(2) Правил.
А другим пунктом 29(3) Правил предусмотрен порядок проведения перерасчета размера расходов на оплату в том числе воды и электрической энергии при использовании и содержании общего имущества по истечении каждого календарного года.
Очень важно понимать, что перерасчет расходов на содержание общего имущества коснулся тех брянцев, которым начисление платы в прошлом году определялось исходя из норматива потребления (в соответствии с приказом УГРТ Брянской области от 18.05.2017 № 9/1-нэ «О нормативах потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Брянской области»). И таких жителей подавляющее большинство.
Но есть и исключения их этих правил перерасчета. Если на общем собрании собственники помещений многоквартирного дома приняли решение об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунального ресурса исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации), то в этом случае такие жильцы благополучно избежали неприятного пасхального сюрприза.
Квитанции с суммами перерасчета за общедомовые нужды вызвали у брянцев недоумение