Имея в распоряжении земельный участок, собственники, время от времени, сталкивается с необходимостью проведения такой процедуры, как землеустроительная экспертиза. Стоимость данной услуги зависит от квалификации фирмы-исполнителя и региона.
Подобная независимая экспертиза может проводиться в рамках судебных органов, либо во внесудебном формате. Если пришлось столкнуться с последним вариантом, собственник земельного надела всегда может обратиться к услугам компании, сотрудники которой имеют лицензию на выполнение данного вида работ. Это, в свою очередь, дает полную гарантию, что земельное законодательство и все его нововведения будут грамотно соблюдены.
Независимая экспертиза земли является оптимальным решением следующих вопросов:
- Выявление четких границ участка (присутствует ли наложение границ на соседние земельные наделы).
- Определение способов передвижения через граничащие участки.
- Устранение вопросов, связанных со спорным землевладением.
- Планирование строительства объектов недвижимости на земле.
Экспертизу земельного участка производят аттестованные кадастровые инженеры, состоящие на учете в специальном реестре и имеющие определенный профессиональный рейтинг. В документальном заключении эксперта должна быть предоставлена информация о заказчике экспертной процедуры участка и о специалистах, которые проводили данную работу.
Землеустроительная экспертиза не входит в список обязательных мер, даже когда речь идет о судебной экспертизе наделов. Однако, в случае несогласия с заключением судебной экспертизы, противоположной стороне может понадобиться предоставление экспертизы в качестве обоснования.
При возникновении любого рода спорных вопросов (по поводу раздела участков, земельного имущества, определения точных границ наделов и т.д.) целесообразно прибегать к услугам профессиональных экспертов по землеустройству. Это особенно актуально, когда существуют расхождения в «задокументированных» границах земли и фактических границ наделов. Для снятия замеров с участков профессиональными кадастровыми инженерами, в наши дни используется лишь точное современное оборудование и системы GPS.
Компании, предоставляющие услуги по независимой землеустроительной экспертизе участков, часто помогают и в решении других вопросов. Одним из них является вопрос оценки земли. Эта услуга понадобится для определения точной рыночной стоимости земельного надела. При определении будут учитываться такие параметры, как: состояние земли, экологическая обстановка в районе, наличие на земле построек и т.д.
Не пропустите эл. книгу: "Дизайн гостиной. Практические рекомендации".
Будем благодарны за подписку, опцию "Мне понравилось" и ссылку в соц. сети.