Одна из самых распространенных схем мошенничества с долями собственности — их продажа под видом дарения.
Можно ли доказать фиктивность такого «подарка»?
️Верховный суд РФ на этот вопрос отвечает вполне однозначно — МОЖНО.
Но сперва о том, как работают мошенники.
Здесь всё просто. Собственник доли «дарит» её покупателю, а тот просто переводит продавцу нужную сумму. Через какое-то время он возвращает свои деньги через суд — как неосновательное обогащение.
В таком случае «дарителю» следует подавать иск и требовать признания сделки дарения недействительной.
Эксперты говорят — найти следы передачи денег при таких сделках возможно в большинстве случаев. Это могут быть запросы о кредите, совпадающие открытия и закрытия банковских ячеек и т.д.
Как не попасть в подобную ситуацию?
Оформлять любые сделки строго по букве закона. Даже когда дело касается ваших родственников или друзей. Каковы бы ни были ваши отношения сегодня, никто не может ручаться за отсутствие конфликтов в будущем.
Следование требованиям законодательства избавит вас от ненужных переживаний и рисков.
По любым вопросам относительно оформления сделок с недвижимостью следует обращаться к юристу.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
