Во время заседания президиума Государственной комиссии по вопросам развития Арктики под председательством полномочного представителя президента в ДФО Юрия Трутнева собравшиеся обсудили вопрос создания территории опережающего развития в Архангельской области.
В Архангельской области появится своя территория опережающего развития. Её создание обсудили во время заседания президиума Государственной комиссии по вопросам развития Арктики под председательством полномочного представителя президента в ДФО Юрия Трутнева.
Как отметил Трутнев, подобную работу уже начали на Дальнем Востоке, и там она приносит неплохие результаты: рост объёмов строящегося жилья и снижение цен. В Поморье сейчас стоит такая же задача.
Пока стоимость жилья в северных регионах достаточно высокая и сильно превышает стоимость в центральных территориях России.
— рассказал Трутнев.
Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский добавил, что Поморье совместно с Минвостокразвития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики предлагает развить в будущей территории опережающего развития два важных направления. Речь идёт о реализации "Арктического квартала" и создании промышленного парка, в котором разместятся малые и средние предприятия.
В "Арктическом квартале" намерены реализовать государственную поддержку жилищного строительства. Застройщики будут получать льготы и преференции, инженерная инфраструктура появится за счёт бюджета. Благодаря всему этому в совокупности жильё в квартале смогут приобрести даже нуждающиеся категории граждан.
Александр Цыбульский напомнил, что вопрос с жильём в регионе стоит особенно остро в связи с большим количеством аварийных зданий.
Увеличить объёмы жилищного строительства в арктических регионах, на наш взгляд, может сочетание трёх элементов: создание инженерной инфраструктуры до площадки за счёт бюджетных средств, преференциальный режим ТОР, то есть налоговые и административные льготы и преференции для застройщиков, и обеспечение спроса за счёт выкупа части жилья регионом (это в первую очередь переселение людей из аварийного жилья, обеспечение жильем детей-сирот), а также вовлечение крупных промышленных компаний, заинтересованных в строительстве жилья для своих работников, доступности строящегося жилья для населения.
— высказал предложение глава региона.
Губернатор добавил, что Поморье готово стать пилотным регионом для запуска подобной программы. А в Архангельской области есть все необходимые условия. Кстати, Поморье входит в число лидеров среди арктических субъектов по вводу жилья.
Только за 2021 год в регионе ввели в эксплуатацию 422,6 тысячи квадратов, а в 2022 году количество новых площадей выросло ещё на 426,4 тысячи.
На данный момент для запуска "Арктического квартала" определили четыре незастроенных земельных участка в Майской Горке.
Второе направление при создании ТОР должно решить другую проблему региона — острую нехватку готовых для размещения производства инвестиционных площадок. Сейчас в Поморье есть запрос от 20 потенциальных инвесторов, готовых вкладывать в региональное производство около 5 миллиардов год. Однако нужны земельные участки со всей необходимой инфраструктурой. Одним из самых перспективных вариантов является не достроенный в советские годы приборостроительный завод в привокзальном районе.
На данный момент в Архангельской области формируют заявки потенциальным резидентам ТОР по проектам: "Производство кузовных надстроек и гидроманипуляторов", "Производство харвестерных головок", "Строительство завода по производству железобетонных изделий", "Производство оборудования для целлюлозно-бумажной промышленности". Общий объём инвестиций составит более 2 миллиардов.
Создание ТОР в Архангельской области поддержали на заседании президиума Госкомиссии по развитию Арктики.
