🗿ЖК "Меркурий" на Серова. Часть 1
Работы по электрике и общие впечатления.
📐Общая планировка - 72 м2, трёхкомнатная распашонка с адекватной кухней.
💰Общая стоимость работ по договору – 424 492 рубля.
📅Предполагаемый срок ремонта – 5 месяцев.
Сам по себе ЖК мне нравится, он классный, из основных преимуществ на мой взгляд:
1. Полностью кирпичные дома. А это и хорошая шумоизоляция, и хорошая теплоизоляция. Зимой в кирпичных домах счета за отопление значительно ниже, а летом не так жарко, как в панельках и монолитках типа «Манго» или «Арт Сити».
2. Местоположение. Можно сказать, что «Меркурий» находится на стыке кировского и московского районов. Рядом большая транспортная развязка, в шаговой доступности сразу две станции метро и большой объем другого транспорта. Ближайшие 10 лет, пока вокруг все не застроят многоэтажками, проблем с парковками и пробками тут не будет.
3. Есть бытовой газ. Это редкость для современных многоэтажных новостроек. Жильцы лишены льготного ценника на киловатт электроэнергии, но это с лихвой компенсируется готовкой на газу и возможностью установки газового котла и индивидуального отопления.
Из сомнительного:
1. Дворы и детские площадки. Основная площадка граничит с парковкой и никак не огорожена. Это странно, дети выбегают на проезжую часть, в машины попадают мячи и т.д. Надо срочно огораживать.
Откровенных минусов у самого жилого комплекса в целом я не вижу, а вот у квартир в частности они есть. Разберем их на примере квартиры, в которой делаем ремонт:
1. Стена между спальней и соседней квартирой из пазогребневых плит (!!!!!!) Я сейчас не шучу, не монолитная, не из кирпича, а из плит. Не в один ряд, конечно, и с проложенной между рядами шумоизоляцией, НО... Всё это не работает, слышимость, по заверению уже проживающих соседей - просто космос. В случае нашей квартиры - за стеной бабушка. Наивная старушка заказала шумоизоляцию у шабашников с авито, в результате шум никуда не делся, а вот деньги делись, кровно заработанные 22 000 рублей. Не забывайте, хорошая шумоизоляция может быть минимум трёхкомпонентной и стоит от 4000 за м2 (работа+материал)
2. Так называемая "Гидроизоляция" в ванных и туалетах на поверку оказалась обычной порошковой краской, при чём низкого качества. Нормальная гидроизоляция не оттирается от основания мокрой тряпочкой. Имейте это ввиду при ремонте, никакой гидроизоляции у вас в квартире НЕТ.
По ремонту данной квартиры каких то особенностей не так много, разве что отштукатуренный потолок в кухне взамен натяжного и шумоизоляция упомянутой выше стены. На сегодняшний день уже закончены работы по черновой разводке электрики, полным ходом занимаемся раздельными ванной комнатой и туалетом.
Посты по этому ремонту ищите по хештегу #меркурий@remont_kvartir_kazani_116
8-951-06-06-266 - Артём
ул. Гагарина 87, офис 105
Наши услуги:
1. Помощь при приёмке квартир у застройщика
2. Обмерный план и составление сметы
3. Ремонт и отделка
4. Дизайн проект
5. Услуги риелтора
#Казань
#жкмеркурий
#РемонтДляЛюдей
#ArtemProrem
#Ремонтквартир
#новостройка@remont_kvartir_kazani_116