Сколько потребуется денег и времени, отвечает нотариус.
Нотариус Игорь Карпенко:
– Термина «переписать» в законе нет. Очевидно, речь идёт о дарении. Чтобы подарить автомобиль, нужно обратиться в органы ГИБДД и там всё оформить, заплатив регистрационные сборы.
Что касается недвижимости – квартиры или дома. Если Вы дарите её постороннему человеку, он должен заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости. Но чаще всего дарение делается с близкими родственниками: это родители, дети, родные братья и сёстры, а также бабушки и дедушки. В этом случае одаряемый освобождается от налога.
Для дарения нужно, как минимум , иметь недвижимость в собственности. Для того, чтобы оформить договор дарения необходимо представить правоустанавливающие документы на это имущество, то есть, документы, на основании которых данное имущество досталось дарителю: это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная, договор застройки, решение суда и т.д. Эти документы вместе с паспортами обоих сторон, а также документами, подтверждающими родство, нужно представить нотариусу.
Для близких родственников тариф на дарственную недвижимого имущества кадастровой стоимостью до 10 млн рублей включительно составляет 3000 рублей плюс 0,2% оценки недвижимого имущества (суммы сделки). Также нотариус взымает плату за правовую и техническую работу в размере 5000 рублей. После удостоверения сделки нотариус направляет документы в Росреест для регистрации перехода права собственности к одаряемому.
Пошлина за регистрацию в Росреестре составляет 350 рублей для земельных участков и 2000 рублей для квартир, гаражей, домов.
Нотариус обязан подать документы в Росреестр в день удостоверения сделки, если в договоре не указано иное. Росреестр должен зарегистрировать сделку в течение суток.Если дарится имущество, приобретенное в браке, то для сделки требуется согласие супруга дарителя.
Хотелось бы особо обратить внимание еще вот на что. Дарение – это очень серьезный шаг. И прежде чем его сделать, необходимо хорошо все обдумать. Нужно помнить, что подаренное имущество уже нельзя будет вернуть обратно. Одаряемый вправе сам распоряжаться подаренной вещью: может тут же ее продать, заложить, подарить и т.д. Во-вторых дарение – сделка безвозмездная, т.е. одаряемый ничего не должен дарителю – ни досмотра, ни ухода, ни помощи.