Несмотря на всплески и падение интереса к недвижимости Крыма и Севастополя, цены на неё остаются стабильно высокими. Дома и квартиры — или перспектива «почти легального отъёма денег» за квадратные метры, продолжают привлекать нечистых на руку людей. Эта весна ознаменовалась раскрытием нескольких громких афер.
Деньги за самострой
Активное жилищное строительство в Крыму продолжается. По информации руководителя Федеральной службы государственной статистики по Республике Крым и г. Севастополю Ольги Балдиной, с 2014 года было введено в эксплуатацию более 6 млн квадратных метров жилья. Здесь лидеры — крымская столица и Симферопольский район.
Но у покупателей высоким спросом пользуется недвижимость у моря. И аферисты делают ставки на желании такую приобрести.
Недавно полиция пресекла успешную «карьеру» 47-летнего алуштинца. Он специально разыскивал людей, которые могли бы претендовать на бесплатные участки. Сообщал, что земля им уже выделена — и предлагал «помощь» в оформлении. Для убедительности просил копии документов, организовывал показ участков, из которых можно было выбрать привлекательный. А потом предоставлял «липовые» документы и кадастровые номера. Обмануть крымчанин успел девять человек, «заработав» 3,5 млн рублей. Статья УК, по которой его обвиняют, предусматривает до 10 лет лишения свободы.
Трое ялтинцев провернули махинацию, обманув дольщиков жилищно-строительного кооператива. Их добычей стали более 245 млн рублей. На арендованной земле они возвели восемь домов, пять из них достроили. Возили сюда покупателей, показывали квартиры, демонстрировали поддельные документы. И... продавали недвижимость, хотя та была классическим самостроем, подлежащим сносу.
Доверенность от покойника
В начале апреля правоохранители выявили криминальную компанию, которая охотилась за чужой недвижимостью. Как сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк, злоумышленники предоставляли в уполномоченные органы фиктивные документы и получали право распоряжаться недвижимостью людей, которые выехали за пределы РФ, либо умерли.
«В дальнейшем полученное противоправным способом жильё и земельные участки они продавали, а полученные деньги делили между собой, — рассказала Ирина Волк. — В полицию Симферополя обратилась женщина, которая сообщила о незаконном отчуждении квартиры, доставшейся ей по наследству».
Как выяснилось, на это жильё мошенники оформили поддельную доверенность, выданную якобы два года назад, а затем продали квартиру. То, что хозяина не стало пять лет назад, их не смутило. Теперь правоохранители разбираются в других эпизодах деятельности жуликов, среди которых есть незаконная продажа нескольких участков на ЮБК.
А в Севастополе, кстати, ушло в суд дело лже-застройщика, который выманил у людей, мечтавших жить в этом городе, 45 млн рублей. Он даже организовал себе контору с настоящим штатом, провёл рекламную кампанию. Брал авансы за будущее жильё, которое строить не собирался. Демонстрировал участки, на которых вырастут многоэтажки, хотя на самом деле, предназначена эта земля была для индивидуального жилого строительства. Пострадали 43 жителя разных регионов страны: в том числе из Белгородской, Ленинградской, Мурманской областей, Краснодара, Астрахани, Казани, Владивостока.
Правда, по размаху отнятых у обманутых людей денег, этот махинатор не на первом месте. В конце прошлого года в Севастополе было выдвинуто обвинение против трёх участников строительной аферы. Те собрались строить многоэтажку на улице Гавена, не имея ни проекта, ни разрешительных документов. Похитить им удалось более 82 млн рублей.