По итогам марта 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга достигла отметки в 219,8 тыс. руб. В рамках первого квартала текущего года – с января по март – была отмечена отрицательная динамика цен. За указанный период, этот параметр снизился на 1,21%. Так, в январе 2023 года средний квадрат в новостройках города оценивался в 222,5 тыс. руб., сообщает агентство недвижимости Ольги Эбель.
Снижение цен на новостройки в Петербурге в рамках первого квартала стало уникальным событием, так как в предыдущие пять лет аналогичной динамики не фиксировалось. Так, с января по март 2019 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 3%, в 2020 году – на 3,2%, в 2021 году – на 5,2%, в 2022 г. – на 5,6%.
По оценкам экспертов, снижение цен на первичном рынке в целом является редким явлением. За прошедшие 5 лет в рамках помесячной динамики цен корректировка отмечалась всего несколько раз. При этом наиболее значительное снижение было отмечено летом 2022 года.
