“Можно мне эту квартирку взвесить и завернуть?” Нет, конечно мы не так выбираем объекты. Выбор недвижимости для инвестиций - процесс еще более серьезный и сложный, чем выбор спутника жизни. Вот несколько метрик, которые помогают принимать решения.
Застройщик
Репутация застройщика на рынке играет ключевую роль. В особенности требовательны к Застройщику покупатели, которые приобретают недвижимость в личных целях. Верхом престижа считается покупка от мировых брендов BVLGARI, CAVALLI. Эта архитектура нового поколения сейчас переживает пик развития в Дубае.
Месторасположение
Наличие социальных, деловых и развлекательных объектов рядом считается всегда большим плюсом. Школы, оздоровительные центры, мегамоллы, рестораны - все эти объекты в шаговой доступности влияют положительно на факторы выбора объекта для инвестиций.
Объекты рядом
Если рядом уже существуют постройки, которые могут конкурировать по всем параметрам с выбранным объектом, то это может влиять на цену при продаже. Выше ориентировочной стоимости на рынке будет сложно продать - этот негативный фактор обязательно надо учитывать.
Сопоставляя эти и другие факторы, такие как, налогообложение, экономическую ситуацию, цели инвестирования, ожидания, можно выбрать грамотную стратегию. Помните о рисках и начинайте инвестировать только со свободных сумм без займов и продаж своего ценного имущества, внимательно читая договор.
