Краудфандинг, краудлендинг, краудинвестинг - этот новояз все чаще появляется на слуху у наших граждан и неслучайно. Законодательного закрепления этой терминологии на данный момент не видим, хотя мы на волне инвестиционного законодательства.
Но по запросу в гугл с добавлением “ФЗ” вам выскочит ФЗ Об инвестиционных платформах. И сам Центробанк определяет это следующим образом:
- предоставление займов — краудлендинг;
- приобретение эмиссионных ценных бумаг, размещаемых на инвестиционной платформе (кроме ценных бумаг кредитных и некредитных финансовых организаций, структурных облигаций и предназначенных для квалифицированных инвесторов ценных бумаг), — краудинвестинг.
Краудфандинговые платформы для инвестиций в недвижимость должны быть зарегистрированы в Центробанке. И среди множества инвест платформ по недвижимости в России зарегистрированы всего чуть больше 70. А, например, в Казахстане такого закрепления в законе нет. Однако, компании могут образовывать и другие предусмотренные законом формы: паи, фонды, кооперативы, товарищества.
Некоторые люди не приравнивают инвестиции к понятию краудфандинг. Действительно, в России есть еще определенные сложности с пониманием этой терминологии, и стоит учитывать, что вне зависимости от терминов инвестиции всегда имеют риски.
В краудфандинге люди собираются исключительно с целью получения прибыли, выбирая проект, вызывающий наибольшее доверие и приносящий прибыль.
В нашем арсенале большой выбор проектов, которые мы тщательно отбирали по многим параметрами и метрикам. И мы искренне считаем недвижимость в Дубае самой выгодной нишей для инвестирования. А Дубай доказывает каждый день, что еще долгие годы он будет центром притяжения для самых богатых людей мира.
