А про ремонт-то когда думать??? Только в молодом возрасте.....
Много фотографий, на которые западают молодые люди, представляя свой ремонт.....Но, если вдуматься в сухой остаток впечатлений, то в этом самом сухом остатке на картинке диван тыщ за 200 только и запомнился....И шторы за полтос.....Про ремонт там нету ничего на этой картинке.....Ничегошеньки....
Господа, концепция покупки квартиры без ремонта и возведение из блоков от стен до шкафа - это как бомбить на своих Жигулях... по эффективности....Поэтому, следует понимать - покупка квартиры - это:
1. Инвестиция?
2. Гнездышко пока молодые на 5 лет?
3. Фамильная вилла/отчий дом?
4. Штаб-квартира чтоб там и жить и работать???
5. Удобная локация....?
На основании ответа на эти вопросы целеполагания, прорабатываются две концепции ремонта:
1. Фон для людей и предметов интерьера?
2. Дом-музей.....
Остальных концепций я не рассматриваю....
Ремонт можно сделать дорогим как дом-музей только с использованием дорогих ингредиентов - фактурных, прежде всего, поверхностей, цветовых решений, дорогой мебели и строгой стилистике....
Или вторая версия - шуба-шагрень по всем стенам в белом цвете и имеем всю квартиру как фон для мебели и для ее обитателей...
И еще........вложиться в инженерку надо, упороться на выравнивании стен - надо. А чтобы стены отровнять, потолок к ней гармонично прицепить и стена чтоб не смотрелась дешево, то надо предусмотреть оччччень дорогую малярку...
Пол в концепции дом-музей - это паркет и мрамор.....
Пол в концепции - фонового жилища - это ламинат.....
Потолок в концепции дом-музей - это лепнина....
Потолок в концепции фонового жилища - это натяжной потолок с точечным светом.....
Стены - любые - краска, декоративки, обои.....но только всё выбирайте под дорогие черновые материалы, ибо черновой материал и работы для фонового интерьера и для дома-музея - стоят одинаково.....
Оптимизировать надо всё, но не всё оптимизируется, и это так себе модель поведения - расплываться по вариантам. Я предложил два варианта основных.....наиболее распространённых.....