Даже в рублях. Только за март 2023г по данным Домклик инвесторы в московские квартиры получили отрицательную переоценку своих вложений -10,7%. И это в рублях, а не в валюте. Сейчас в среднем все те, кто приобрел инвестиционную квартиру в течение последнего года - уже в минусе.
Везде пишут о том, что объем предложения квартир в Москве растет. Иными словами, сформирован и продолжает формироваться навес предложения. Не берут покупатели по этим ценам. А застройщики зачем-то строят и строят. Кому?
Вот, по этим данным, навес нераспроданного первичного жилья за год на 40% с лишним вырос, и несколько месяцев назад об этом же аналитики массово писали. Чтобы до всех дошло, вчера еще и Путин о затоваривании рынка жилья.
Дополнительно, то мобилизацией, то электронными повестками потенциальных покупателей распугивают.
Я думаю, что спрогнозировать дальнейшее направление движения цены в недвиге сможет и первоклассник.
Даже не буду озвучивать свое мнение :)