РИАМО - 11 апр. В Москве в элитных новостройках и жилье бизнес-класса не продано 47% квартир, в комфорт-классе — 42%, сообщает РБК. Чтобы реализовать построенное жилье, понадобится более трех лет, но при условии, что нового пополнения рынка предложения жилья не будет. По расчетам аналитического центра «Дом.РФ», к началу апреля 2023 года объем возводимого жилья составил 16,2 млн кв. м. Из них 10 млн «квадратов» были нераспроданными. Больше всего остается непроданного жилья в сегментах бизнес-класса и в элитных новостройках, нежели в комфорт-классе. Разница объясняется тем, что в первых двух сегментах жилье в среднем дороже на 500 тысяч рублей за «квадрат». «В более высоком сегменте меньше возможностей оформить ипотеку, в том числе льготную и субсидированную. Все это приводит к тому, что на рынке, по крайней мере Москвы, формируется дефицит жилья по более-менее адекватным ценам и достаточно большой объем предложения в бизнес-классе», — сказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ»