В Нижегородской области изменили правила по определению выкупной цены участков, находящихся в госсобственности. Если продажа осуществляется под личное подсобное хозяйство, садоводство, частный дом или гараж, стоимость земли составит 60% от кадастровой. Нововведения утверждены постановлением регионального кабмина № 291 от 7 апреля 2023 года. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Положение в том числе относится к землям, государственная собственность которых не разграничена. В предыдущей редакции выкупная цена участков при заключении договоров купли-продажи с гражданами могла составлять от 40 до 90% от кадастровой стоимости. Теперь этот пункт признан утратившим силу, а вместо него вступила в силу единая норма.
Напомним также, что региональный закон закрепляет за нижегородцами право бесплатно получить в собственность участок, на котором до 1 сентября 2006 года был построен индивидуальный жилой дом. Чтобы оформить землю под самостроем, следует доказать факт проживания в здании в течение не менее 15 лет. Кроме того, земля не должна никому принадлежать, а у заявителя в собственности не может значиться других участков.
К настоящему моменту таким образом оформили в собственность четыре участка, рассказал GIPERNN.RU глава областного Минимущества Сергей Баринов. На всех этапах данный процесс сопровождало ГКУ НО «Государственное юридическое бюро». По словам министра, в ходе процедуры выяснилось, что условия получения земель следует смягчить.