ЦБ с 30 мая обяжет банки создавать резервы по ипотечным кредитам

Это связано с низкими нерыночными ставками. С 30 мая 2023 года кредитные организации в РФ обязаны будут создавать дополнительные резервы для ипотечных займов по околонулевым ставкам. Соответствующее решение принял Центробанк (ЦБ) России, оно касается займов, выданных после 15 марта. «Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость (ПСК) которых существенно ниже рыночного уровня. С 30 мая 2023 года по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы. При этом у них остается достаточно возможностей для рыночного снижения ставок», – говорится в сообщении пресс-службы ЦБ. Отмечается, что такое решение связано с пониженными нерыночными ставками – иногда они достигают 0,1%. Такие значения достигаются за счет увеличения стоимости жилья на 20-30%, причем застройщик выплачивает банку разницу для того, чтобы компенсировать выпадающие доходы. Это в свою очередь несет риски для заемщиков. Ранее Readovka писала: в ЦБ пояснили, что снижение курса рубля связано с экспортной выручкой.