Хотел написать про другое, но тут внезапно изменилась повестка 🙂
Как не написать о то, о чем уже все вовсю говорят.
Итак.
Сегодня депутаты приняли ярд ряд поправок в законы.
Прям совсем кратко - за уклонение от явки в военкомат по повестке вводятся определенные санкции.
Там есть что-то про ограничение вождения автомобиля, что-то про ограничение в получение кредитов. И даже про ограничения выезда за границу.
Но мы сейчас про то, что вводится возможность приостановки регистрации сделок с недвижимостью для граждан не явившихся в военкомат.
И вот это влечет за собой ряд вопросов.
Например по уже уехавшим из страны, но по какой-то причине не продавшим недвижимость.
Реестр есть, повестка пришла, человек не отреагировал (ну как минимум потому, что госуслуги из-за границы открываются через раз и после танцев с бубнами).
Вот тебе и ограничение на сделки с недвижимостью, пока не придет ножками в военкомат или не отправит туда то, что этот самый военкомат устроит.
Что нас может ожидать?
а) ускоренная продажа тех объектов, которые еще не проданы. И которые оформлены на мужчин-релокантов.
б) те, кто не готов продавать, как то быстро должны переоформить на кого-то. Родственников, например. Здесь прогнозирую проблемы с безопасностью. Родственники потом могут не захотеть возвращать недвижимость или управлять ею в интересах бывшего собственника.
г) при продаже в дальнейшем недвижимости, где собственником является мужчина, нужно будет все время ожидать приостановки регистрации сделки. Потому что никто не знает, у кого уже есть повестка, а кому еще только отправляется.
Это первое, что приходит в голову. Но как мне видится проблем у рынка недвижимости появляется всё больше.
Продолжение и новые мысли по воздействию закона на рынок недвижимости читайте в моем телеграм-канале "Недвижимость: живая и мёртвая"
