Эксперты по недвижимости объяснили падение спроса на квартиры в сталинках

Советские многоквартирные здания 1930-50-х годов начали уступать панельным домам. Об этом говорят данные агентства недвижимости Vysotsky Estate. Эксперты по недвижимости объяснили падение спроса на жилье в таких домах. Об этом сообщил сайт aif.ru.

По словам специалистов, покупателей отпугивают запах в подъезде, тесные парковки, маленькие лифты и изношенные коммуникации. Также для многих уже не в приоритете жить ближе или в самом центре города, так как районы превратились в замкнутые кластеры, и жильцы практически могут их не покидать.

До начала строительного бума в столице мода на сталинки была обусловлена тем, что не существовало достойных альтернатив — даже новые дома могли проигрывать им в качестве. Однако появление новостроек комфорт- и бизнес-класса создало условия для того, чтобы у покупателей появился выбор.

Однако на квартиры в сталинках все равно есть спрос. Речь идет о конкретных домах.

«В Москве есть три категории таких домов. Во-первых, это знаменитые высотки — на Котельнической набережной, на Садово-Кудринской площади, на Красных Воротах. Во-вторых, знаковые фасадные и исторические дома — "Дом на набережной” (Серафимовича 2), "Дом Электрозавода” (Космодамианская набережная 4/22), "Дом литераторов” (Лаврушинский переулок, 17), Гончарная, 38, "с подбитым глазом”, а также дома на Фрунзенской набережной», — объяснил эксперт по недвижимости Александр Уткин.

К этой же категории относятся сталинки на Ленинском проспекте. Многие из этих зданий строились известными архитекторами.