Дачная амнистия - это такое словосочетание, которое слышали многие, а вот объяснить, что это такое - мало кто может. Скорее всего дело в том, что реально про дачную амнистию знают те люди, которые ей ранее смогли воспользоваться. Ну а мы сегодня расскажем и о том, что это за термин и о том, как его воспользоваться и кто сможет это сделать.
Что такое дачная амнистия?
Если простым языком, то это возможность зарегистрировать дом или участок в упрощенном порядке. А если зайти издалека, то вся история заключается в том, что ранее в СССР юридический статус деревенских домиков и участков - нигде не закреплялся. Из-за этого, домики и/или участки нельзя было продать или завещать, или, например, заложить.
Времена идут, а многие участки и домики по прежнему нигде не были официально зарегистрированы и власти хотят это исправить, а для этого, мотивируют граждан провести регистрацию - делая этот процесс, как можно более простым. Государство в этом заинтересовано, потому что это дополнительный приход в казну и вместе с тем, развитие частного сектора.
Как раз в народе, этот процесс упрощения регистрации и называют дачной амнистией. В ее рамках, для регистрации домика достаточно показать технический план, который готовится кадастровым инженером и те или иные правоустанавливающие документы, чтобы доказать права на дом.
То есть никаких уведомлений в ходе строительства, никаких разрешений на ввод жилья в эксплуатацию - не требуют. Ну и стоит признать, что такой упрощенный вариант - многим нравится и дома регистрируются активнее.
Кто может получить дачную амнистию?
Дачная амнистия распространяется на ряд объектов: гаражи, погреба, навесы и прочие хозяйственные постройки; земельные участки, которые были выделены гражданам для личных нужд до 30 января 2001 года; садовые и жилые дома, возведенные на участках для садоводства, ИЖС, крестьянско-фермерских хозяйствах. Все это попадает под амнистию.
Есть несколько дополнительных требований к самим постройкам: дом или постройка должны быть не выше 20 метров в высоту, дом должен иметь не более трех наземных этажей, дом должен быть не более 500 кв. метров.
В чем плюсы дачной амнистии?
Главный плюс - это очевидная простота регистрации. Процедура требует очень небольшого количества документов и если с ними все в порядке, а постройки попадают под нормы, то сроки регистрации не будут большими.
Ну а самое главное, что после проведения дачной амнистии, постройки на участке и/или сам участок становятся ликвидными. То есть Вы можете их продать, завещать или внести в залог. Все это можно будет делать законно.
Коллеги, мы приглашаем вас в наш Телеграмм канал, там мы пишем простым языком о темах, которые будут вам интересны. Контакт с аудиторией там держать легче: https://t.me/yurbuhnalogbankpedia