В Кинешемский городской суд с иском к продавцу о признании недействительности сделки купли-продажи квартиры обратился местный житель. Оказалось, что квартира, приобретенная им на заемные средства, расположена в доме, подлежащем сносу.
Договор купли-продажи между сторонами был заключен 27 октября 2022 года. Кинешемец планировал выплатить заемные средства за счет материнского капитала, однако при обращении в Пенсионный фонд покупатель квартиры получил отказ, поскольку средства маткапитала не могут быть использованы на приобретение жилья в аварийных домах.
Суд установил, что постановлением администрации от 2 сентября 2022 года многоквартирный дом, в котором кинешемец приобрел квартиру, признан аварийным и подлежит сносу. Об этом продавец при совершении купли-продажи покупателю не сообщил.
Признав последствия сделки купли-продажи недействительными, суд постановил возвратить продавцу право собственности на квартиру, взыскать с него уплаченные по договору купли-продажи квартиры денежные средства, а покупателю - передать купленную квартиру продавцу.
Как сообщили в пресс-службе судов общей юрисдикции Ивановской области, решение в законную силу не вступило.
