В 2007 году Чешский банк выдал одной фирме под поручительство владельцев 26 286 125,77 евро (да, именно евро).
Владельцами фирмы были супруги.
В 2009 году супруги заключили брачный договор, по которому все что будет приобретено в браке в дальнейшем будет собственностью того супруга, на кого будет оформлена собственность.
Уже через полгода супруга купила “небольшую” квартиру в 312 кв. м. в самом центре Москвы (буквально – менее 1 км от Кремля).
В 2015 году банк, так и не дождавшись возвращения кредита, подает в суд на компанию в Арбитражный суд при Экономической Палате Чешской Республики.
Этот суд постановил вернуть банку сумму кредита, проценты по договору в размере 23 400 000 евро, пени за просрочку платежей в размере 23 404 573,80 евро, а также 10 594 025,60 чешских крон в возмещение расходов по арбитражному разбирательству.
В 2016 году уже обычный Арбитражный суд признает мужчину банкротом.
И сразу после этого жена дарит своему любимому сыну квартиру в 312 кв.м. Так, сказать, от греха подальше.
Но в 2018 году по заявлению кредитора договор дарения признается недействительным и квартира вновь переходит в собственности жены банкрота.
Чешский Банк – единственным кредитором мужа, сумма долга 7 миллиардов рублей (и еще 6 миллиардов по долгам фирмы)
Управляющий находит среди имущества должника лишь квартиру в Новочеркасске, площадью 51 кв.м.
Вот такой вот бедный миллиардер.
Который решил бороться до конца и подал иск с заявлением об исключении из конкурсной массы принадлежащей ему на праве собственности квартиры в г. Новочеркасске!
Все потому, что это его единственное жилье.
При этом сам должник подался в бега и официально находился в розыске в момент рассмотрения иска.
Что решили суды
Суды трех инстанций в иске отказали.
“нет доказательств фактического проживания должника и членов его семьи по месту регистрационного учета в г.Новочеркасске”
Поэтому суды сочли, что должник имеет объективную возможность проживать в московской квартире своей супруги.
Неожиданный поворот
Понимая, что с продажи 51 кв.м в Новочеркасске 7 миллиардов не получишь, в дело вступает Чешский банк.
Банк подает …. кассационную жалобу в Верховный суд РФ (ВС РФ) на решение! Да, на то решение, которое, формально, было в его пользу.
Позиция ВС РФ
1. Отказав в удовлетворении заявления должника, суды, по сути, дали санкцию на реализацию новочеркасской квартиры в рамках.
Что, в свою очередь, исключает какую-либо возможность обращения взыскания на московскую квартиру, которая становится единственным жилым помещением, принадлежащим членам семьи должника.
2. Рассматривая вопрос о распределении бремени доказывания, суды не учли, что должник мог быть заинтересован в том,
чтобы квартира жены была освобождена от притязаний банка и по этой причине не представлять доказательства фактического проживания в г.Новочеркасске.
3. Суды не установили, обладает кто-либо из супругов правом пользования квартирой другого супруга.
4. Для правильного разрешения настоящего спора, по сути, являющегося спором об определении квартиры, защищенной исполнительским иммунитетом, суду следовало привлечь к его разрешению всех заинтересованных лиц – должника, его супругу и их сына, кредиторов каждого из супругов
Решение ВС РФ
1. Определение Арбитражного суда, постановление Арбитражного апелляционного суда и постановление Арбитражного суда округа отменить.
2. Обособленный спор по определению квартиры, подпадающей под исполнительский иммунитет, направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд.
Итог
Что ж, я хотел бы узнать как можно стать таким, что
банк даст тебе лично 28 миллионов евро кредита. А потом еще почти 10 лет будет присылать тебе лишь вежливые напоминания.
Этому мужчине курсы бы вести. Глядишь и отбил бы сумму долга.
Но сначала надо его найти…
#долги #покупка_квартиры #дела_семейные #банкротство
