Найти тему

Две квартиры в центре Москвы в наследство, но нотариус отказал

В Бюро обратился клиент с вопросом о вступлении в наследство после своей умершей двоюродной сестры.

Софья Еременко, адвокат Бюро
Софья Еременко, адвокат Бюро

Он подал нотариусу заявление о принятии наследства в последние дни шестимесячного срока на принятие наследства.

В процессе сопровождения процедуры принятия наследства нам стало известно, что умершая составила завещание на родного брата. Однако наследник в установленный срок не заявил о своих правах, поэтому наш доверитель считался единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Казалось бы, нет препятствий для принятия наследства в виде двух квартир в центре Москвы и десятка денежных вкладов, но нотариус выдает постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что невозможно установить факт родственных отношений наследника и наследодателя.

Мать умершей и отец нашего доверителя - родные брат и сестра. Оба родились в Херсоне.

В материалы наследственного дела нами было представлено свидетельство о рождении отца доверителя, а вот свидетельства о рождении матери умершей отсутствовало. А родилась мать умершей в 1900 годах. Повторное свидетельство запросить было сложно.

Для того, чтобы получить запись акта о рождении мы проделали огромную работу: подавали запросы на представление копии актовой записи матери умершей в ЗАГС, получали отказы сотрудников ЗАГС, мотивированные тем, что невозможно запросить запись акта на территории, подконтрольной Украине, обращались к начальнику ЗАГС, в государственный архив Херсонской области, в Управление ЗАГС Москвы за разъяснением действий по получению нужной нам записи акта о рождении, в Минюст, который в итоге дал конечный ответ о том, что корреспонденция на эту территорию не направляется ввиду временного приостановления.

Круг замкнулся по независящим от нашего клиента причинам.

Нами было принято решение через суд устанавливать факт родственных отношений и признавать право собственности в порядке наследования. Второе требование заявили в целях экономии средств клиента, ведь максимальная госпошлина в суде 60 тыс.рублей за имущественное требование, а у нотариуса она больше, минимум 0,6% от стоимости имущества.

Оппонентами по нашему делу являлся Департамент городского имущества и Территориальное управление Росимущества.

Сложность спора заключалась и в оппонентах в виде государственных органах. ДГИ, безусловно, были против удовлетворения иска, ведь их цель получить отказ в иске, признать имущество выморочным и в этом случае его собственником будет государство. Напомню, что речь о двух квартирах в центре Москвы.

Наш доверитель был единственным родственником, который был близок с умершей, особенно в последние годы ее жизни.

Они часто общались, ходили друг к другу в гости, делились своими планами. Организацией похорон занимался наш доверитель, родные брат и сестра умершей живут далеко за пределами РФ и на прощание не прилетели. Бремя содержания имущества умершей нес наш доверитель.

8 месяцев мы убеждали суд в законности своей позиции, представляли пояснения, фотографии, архивные материалы, допрашивали свидетелей.

Нам удалось выиграть этот непростой спор.