Компания MR Group объявила о старте продаж в новом премиальном клубном доме Forum. Проект реализуется в составе подразделения элитной недвижимости MR Private и возводится в центре Москвы, на первой линии Садового кольца на Садовой-Сухаревской улице. Архитектурный проект задуман как городская скульптура — контуры 13-этажного здания отсылают к работам звезд русского авангарда: Казимира Малевича, Эль Лисицкого и Любови Поповой. Утвержденный Москомархитектурой проект включает восстановление объекта культурного наследия регионального значения — построенного в 1914 году здания электротеатра «Форум».
Внешний облик клубного дома разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры», в основе концепции — многочисленные исторические параллели, фокус сделан на сочетании высоких технологий и максимального комфорта для жителей с бережным отношением к наследию и богатому прошлому города. Комплекс максимально гармонично вписан в сложившуюся застройку Садового кольца — центральная часть соответствует высотным отметкам соседних построек, объемы нижней части намеренно снижаются, чтобы дать «воздух» всему визуальному ряду улицы и максимизировать пространство приватного внутреннего двора.
В продажу выводится 46 квартир разной площади и комнатности — от одной до трех спален, предусмотрена возможность объединения нескольких лотов. Верхние этажи займут два 350-метровых пентхауса с уникальными видовыми характеристиками и собственными террасами площадью 80 м². Во всех квартирах клубного дома предусмотрены французские балконы и панорамные окна «в пол», защищенные от шума Садового кольца специальным экраном. В части квартир также будут реализованы видовые террасы.
Планировочные решения квартир, как и архитектурный облик клубного дома Forum, разработаны «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» — архитектурным бюро, которое знаменито своими проектами в премиальном и люксовом сегментах. Отделка квартир и дизайнерского лобби — авторства Studio Apaa, российского архитектурного бюро, которое знакомо по таким актуальным работам, как COFFEEMANIA ARCUS и обновленное «Переделкино». В основе проектов — лаконичный и комфортный стиль mid-century, в отделке задействованы только натуральные материалы и комплектующие премиум-класса. Во всех квартирах реализована система «умного дома» — резиденты смогут дистанционно управлять освещением и климатом, работой электроприборов и техники, поднимать и опускать шторы и т.д. Предусмотрена возможность индивидуального увлажнения воздуха в каждой квартире.
Все инженерные системы в доме соответствуют премиальному сегменту жилья. В здании предусмотрены высокоточные системы охранного видеонаблюдения и контроля доступа, реализовано усиление сотового сигнала и повсеместное Wi-Fi-покрытие.
Инфраструктура клубного дома, наряду с дизайнерским лобби, включает зону отдыха и площадью порядка 425 м². В ее составе — приватный кинозал, библиотека, тренажерный зал и зал для йоги, а также SPA-комплекс, включающий бассейн с сауной и хаммамом. Трехуровневый подземный паркинг на 77 машиномест оборудован зарядными устройствами для электромобилей.
«Проект клубного дома Forum объединяет в себе ключевые ценности MR Group — он станет настоящим украшением Садового кольца, не доминируя, но бережно поддерживая и дополняя собой визуальный ряд улицы. Продуманы мельчайшие детали для удобства будущих резидентов столь камерного премиального проекта, а планировочные решения позволяют выбрать идеальный вариант для любого состава семьи, — говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании MR Group. — На сегодняшний день это, без сомнения, уникальный проект для Садового кольца как по уровню проработки концепции, так и по своему техническому оснащению, и по дизайнерским решениям».