Эксперты по недвижимости строительной компании “Бауинвест” поделились советами, на что обратить внимание при покупке квартиры и как правильно выбрать планировку.
1
Первым делом, будущим жителям необходимо определиться с размером самой планировки — чтобы всем хватало места для домашних дел, работы и отдыха. Важно понять, сколько отдельных спален должно быть в будущей квартире, поместятся ли все на кухне-гостиной, хватит ли домочадцам одного санузла? Ответы на эти вопросы помогут выбрать планировку с нужным количеством комнат.
Например, в ЖК “Бауинвест” (рядом с парком Краснодар) большой выбор планировок самой различной комнатности - от студий до 3-комнатных квартир.
2
Второй аспект — важно предусмотреть максимальное использование площади будущей квартиры, не забывая при этом об эстетике и удобстве интерьера. Лучше заранее составить список всех зон, которые необходимы семье: зоны сна и отдыха, рабочее пространство, детский/спортивный уголок, ниши для хранения и т.д.
Пример: квартира в городском квартале “Левада” с отдельной гардеробной:
3
Кроме того, важно учитывать долгосрочные планы - например, если в семье ожидается пополнение, то важно предусмотреть будущую перестановку мебели или разделение/объединение некоторых зон квартиры.
4
Еще один важный момент - расположение несущих и ненесущих стен в квартире. Перед покупкой необходимо внимательно изучить техническую документацию, чтобы не столкнуться с проблемами при объединении комнат. Важно помнить: несущие стены сносить нельзя, а саму перепланировку квартиры обязательно нужно узаконить.
Пример: в этой 3-комнатной квартире в ЖК “Почтовый” можно организовать просторную обеденную зону, убрав стену между кухней и комнатой:
5
И последний фактор - сторона света, на которую выходят окна квартиры. На «солнечной» стороне, как правило, больше пространства и света, но в теплое и жаркое время года воздух в комнатах нагревается быстрее. А квартиры с окнами на закат или рассвет потребуют вложений в виде блэкаут штор.
Все эти факторы должны приниматься во внимание перед принятием окончательного решения по планировке. Ведь главная цель любого покупателя жилья — иметь удобную и комфортную квартиру с красивым и функциональным пространством.