Эта услуга платная и необходимо каждый месяц платить агентству...

Всем привет. Решил написать серию постов, в которых буду определять основные возражения от собственников, которые планируют передать квартиру в управление.

#1 “Эта услуга платная, и агентству недвижимости необходимо ежемесячно платить.”

Да, все верно - эта услуга платная.

Но даже при условии ежемесячной оплаты собственник зарабатывает не меньше самостоятельной сдачи, а иногда даже больше.

Это получается осуществить благодаря следующим моментам:

1) собственнику не надо платить единоразово 30-50% риелтору, что бы тот сдал квартиру и оказал разовую услугу. В среднем это где то 10-12 тр.

2) при управлении квартирой, управляющий делает все, что бы отсутствовали просрочки платежей и долги по коммуналке.
Исключение данных обстоятельств увеличивает прибыль собственника.

3) со стороны управляющего и его команды ведется контроль подачи показаний всех счетчиков и у хозяина квартиры не сформируются долги при перерасчете поданных показаний после их сверки в УК. Скажу по своему опыту, когда мы принимаем квартиры у соб-ка после прежних квартирантов – такие истории частые.

4) управляющий заинтересован сдать как можно дороже квартиру и предпринимает все для этого:
- профессиональные фото,
- максимальная реклама на всех специализированных площадках,
- показы вашей квартиры в любое время и любой день,
- круглосуточный прием звонков,
- применение платных пакетов на класифайдерах, что быстрее сдать и т.д.

5) при смене нанимателей отсутствуют дни простоя, так как управляющий знает заранее о съезде, нанимателя, а это так же увеличивает доход собственника.

6) осуществление контроля состояния квартиры (ремонта и вещей). Проверка происходит по графику, во время проверки выявляются недочеты.
Их устранение происходит не в конце срока аренды, а заблаговременно. Все это происходит за счет виновной стороны. В данном случае потенциальные потери у собственников могут измеряться сотнями тысяч рублей.

7) уборка квартиры при смене нанимателей без ваших вложений так же увеличивает ваш доход через сокращение издержек и меньшей амортизации.

В среднем для того, чтобы сдать квартиру необходимо
- принять 12 звонков,
- 5ть раз ее показать,
- потратить 2,5 тр на рекламу,
- 2 тр на фотографа.

А еще потратить много времени и нервов.
И это в среднем повторяется раз в 8-9 мес.

То, что перечислил в 7ми пунктах и многое другое позволяет собственнику зарабатывать больше, стабильнее и без хлопот.

Если вам интересна данная услуга от нашей компании - напишите мне в директ или ват сап по тел 8922-222-07-07.