Национальная палата недвижимости провела вебинар, посвященный изменению функционального назначения помещений.
Можно ли перепланировать квартиру, сделав из нее несколько студий и как быть при этом с "мокрыми зонами"?
В России есть определенные требования и правила, которые регулируют перепланировку квартир. Однако, в общем случае, нельзя сказать однозначно, какую перепланировку квартиры не узаконят, так как каждый случай оценивается индивидуально.
Некоторые из наиболее распространенных перепланировок, которые могут не быть узаконены в России, включают:
- Увеличение общей площади квартиры за счет застекления балкона, если это нарушает нормы пожарной безопасности или строительных норм.
- Перенос и/или демонтаж несущих конструкций, таких как стены, перекрытия, колонны и т.д., что может привести к ухудшению жилого дома и созданию опасности для жильцов.
- Перепланировка квартиры без согласования с управляющей компанией, соседями и органами государственного контроля, таких как пожарная или технический надзор, что может привести к нарушению правил безопасности.
- Существенное изменение целевого назначения квартиры, например, превращение жилого помещения в офис или производственное помещение.
- Изменение оригинального плана квартиры и изменение ее функциональности без учета существующих норм и правил.
В целом, при перепланировке квартиры всегда необходимо соблюдать строительные нормы и правила, а также получать все необходимые разрешения и согласования. Если перепланировка нарушает правила и нормы, она может быть отклонена или даже удовлетворена требованием восстановления первоначального состояния квартиры.
Обо этом и многом другом рассказала опытный специалист по перепланировкам - Елена Алексеевна Якубовская, инженер-строитель, архитектор, включенный в Национальный реестр России специалистов-проектировщиков Ноприз.
Для членов Палаты предусмотрена бесплатная консультация Елены Алексеевны и скидка на услуги по перепланировке.
Национальная палата недвижимости регулярно проводит интересные вебинары для своих участников. Вступайте в Палату и получайте доступ к общению с лучшими экспертами!