Когда люди начинают искать землю для покупки и строительства загородного дома, конечно желанным наделом является статус ИЖС, потому, что он открывает широкие возможности правообладателю, но так ли это на самом деле и что нужно знать, чтобы не переплатить лишнего.
Давайте разберёмся, почему данные три буквы ИЖС так желанны?
ИЖС - индивидуальное жилищное строительство.
За статус надо платит.
Согласитесь даже звучит монументально и уважительно, то есть одно только название ИЖС говорит о том что вы можете делать все что угодно с этим участком: строить дом, прописываться, разбивать сад, продавать, дарить, наследовать и многое другое.
ЛПХ - личное подсобное хозяйство.
Как-то вообще, несерьезно и неубедительно! Судя по названию - это, что-то вроде придатка к чему-то основному и это является пугающим для совершения сделки фактором. По своей сути всё верно, ведется ЛПХ главным образом в форме вторичной занятости, в свободное от основной работы время и имеет некоммерческий характер, т. к. предназначается для удовлетворения собственных потребностей в продуктах питания.
В этом и является подвох, потому, что люди, как правило обращают внимание на то, что нужно и действительно важно. Для того, чтобы делать какие-то выводы нужно изучить вопрос, начать разбираться в нём досконально потому, что фактически ИЖС и ЛПХ земли является равнозначным, но ЛПХ земля должна быть в чёрте населённого пункта. Участки ЛПХ, расположенные в границах населенных пунктов, могут быть использованы для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.
Таким образом если вы покупаете землю ЛПХ в чёрте населённого пункта, вы приобретаете то же ИЖС, только платите меньше. А как говорится сэкономленные деньги заработанные деньги 🫰
А безграмотность, воистину дорогое удовольствие и удовольствие ли.