В 2022 году 45% квартир комфорт-класса были реализованы в жилых комплексах на высокой стадии готовности – срок ввода таких домов был не позднее IV квартала 2023 года. В целом в прошлом году по сравнению с 2021 годом доля сделок с новостройками, готовность которых превышала 80%, увеличилась на 8% – до 39%.
Об этом сообщили эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Как отметила глава КЦ Ольга Трошева, чем ближе дата окончания строительства, тем выше узнаваемость ЖК и больше данных о его реальных характеристиках, которые уже можно оценить при личном осмотре.
Если говорить о проектах комплексного освоения территории (КОТ), здесь потенциальный покупатель положительно реагирует на современное благоустройство и работающие объекты инфраструктуры в уже сданных корпусах.
По статистике компании, согласно рейтингу спроса на петербургские новостройки в первой тройке оказались как раз проекты КОТ, а именно очереди на высокой стадии готовности. Это крупные жилые комплексы в Красносельском, Красногвардейском и Приморском районах. На них приходится почти 20% всего спроса в сегменте массовых ЖК.
Таким образом, множество покупателей жилья выбирают почти готовый дом от надежного застройщика с большим списком построенных объектов и хорошим стажем работы на рынке, подытожила специалист.
Между прочим
26% жилых площадей застройщики Петербурга сдали раньше срока
Автор: Анна Осокина