Степан и Анна мирно и спокойно жили в гражданском браке, снимали квартиру.
- Аннушка, надо бы купить машину.
- Будем копить, Степан, откуда деньги.
- Может, у мамы попросишь?
- У нее нет. У своих проси.
- Мои не дадут. У них тоже нет.
Накопить особо денег не удавалось: аренда квартиры, питание. Степан любил сходить пообедать в кафе. Анне нравилось заказать пиццу, какие-то вкусняшки. Не копились особо деньги. Так, по чуть-чуть.
- Степа, едем на дачу к маме. Надо помочь с телицей, полить, пополоть.
Степан недовольно заворчал:
- На даче отдыхать надо, шашлычок, зелень. А не работать.
- Зелень-то откуда возьмется?
- С грядки.
- А грядку еще посадить надо и ухаживать. Не ворчи, там и так газон в основном у мамы. Маленькая теплица и пара грядочек. Мясо на шашлык купим, вечером посидим.
- Тогда едем.
На даче Анна занималась маленьким огородиком, а Степан скосил лишнюю траву. Полили все. Подправил тепличку.
И пошел заниматься шашлыком. Вечером, сидя втроем за вкусным мясом со своими помидорами и огурчиками, вели неспешную беседу.
- Мы с сестрой наследственную квартиру решили продавать. Хотели сдавать еще, но ей надо сыну деньги, так что все же продавать будем,- сказала теща, Людмила Борисовна.
- Дорого? – тихо поинтересовался Степан.
- Просим четыре миллиона, а там как продастся, торг уместен. Квартира большая. Хорошая.
Степан задумался. Промолчал, а через неделю сделал Аннушке предложение:
- Анют, что мы все так живем, давай жениться.
- Хорошо, - согласилась бесхитростная девушка.
В ноябре они расписались, сыграли маленькую свадебку.
- Анют, а что мы все снимаем, может купим квартиру? Пускай не самую лучшую.
- На что, Степа. мы особо-то денег не накопили. Если только в ипотеку.
- Так чего у банка – давай у мамы в долг возьмем.
Людмила Борисовна, услышав предложение зятя, согласилась:
- Ищите квартиру. Только не в долг, а оформлю я Аннушке дарственную на деньги.
Так и сделали. В феврале состоялась сделка. И одним днем оформили дарение денег, подписали договор купли-продажи и оплатили квартиру.
Почти миллион семьсот пятьдесят тысяч подарила теща, а остальные 200 тысяч внесли молодожены сами.
Первоначально все хорошо и славно было в их семье, но спустя 3,5 года семейная лодка получила пробоину, и легла на дно. Последовал развод.
Степан заявил:
- Квартира куплена в браке, отдавай половину денег за нее.
- Ну уж нет, мне мама на нее деньги подарила, не отдам.
Степан подал в суд на раздел имущества.
В районном суде решили требования Степана поддержать: да, деньги подарены, но жена потратила их на общие нужды. Значит половина квартиры – мужу.
Анна не согласилась и обжаловала. В апелляционной инстанции ее ждала неудача. Дошла она до Верховного суда. И тут добилась справедливости.
Коллегия суда указала, что первая инстанция суда и апелляция неверно оценили предоставленные доказательства. Делится только то, что приобретено на общие средства супругов. Но квартира-то приобреталась на подаренные жене деньги. То есть на ее личное имущество.
Таким образом, доли в квартире должны распределяться пропорционально внесенным личным средствам супругов и общим вложенным средствам. Решения нижестоящих отменили и направили на новое рассмотрение. За Степаном признали 1/15 доли, остальное за Анной.
Мое мнение такое: ведь можно в договоре сразу прописать доли пропорционально вложенным средствам, и избежать этого спора. Указать, что часть вносится за счет личных средств супруга в такой-то сумме. И спор бы не занял столько сил, времени и средств.
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.